Detalles
- Ciudad:
- Zagreb
- Municipio:
- Novi Zagreb - Zapad
- Vecindario:
- Sveta Klara
- Tipo:
- Casa en hilera
- Categoría:
- Comprar
- Construcción:
- nuevo
- Año de construcción:
- 2027
- Actualizado:
Descripción
Zagreb, Sveta Klara – moderna casa Domus Plus, 127,04 m² de superficie útil neta, con un jardín de 200 m², calificación energética A++
Una moderna casa prefabricada de dos plantas del reconocido fabricante Domus Plus, ubicada en Sveta Klara. Una construcción de calidad con una calificación energética A++, una distribución funcional, grandes aberturas acristaladas y un jardín privado hacen de esta propiedad una excelente opción para la vida familiar.
La casa ofrece 98,87 m² de espacio habitable cerrado en dos plantas. Su superficie útil neta, incluyendo terrazas y una plaza de aparcamiento cubierta calculadas utilizando los coeficientes aplicables, asciende a un total de 127,04 m², con un jardín privado adicional de 200 m².
Incluyendo el jardín con un coeficiente de 0,10, la superficie neta total calculada de la propiedad es de 147,04 m².
La planta baja consta de:
- un amplio salón conectado con la cocina y el comedor
- un aseo para invitados
- acceso a la terraza cubierta y al jardín privado.
La superficie cerrada de la planta baja mide 52,68 m². También incluye una terraza cubierta con una superficie calculada de 9,26 m² y una plaza de aparcamiento cubierta con una superficie calculada de 8,59 m².
La zona de estar está diseñada como un espacio diáfano, enfatizando la luz natural y la conexión con el exterior. La terraza cubierta amplía el espacio habitable y proporciona un entorno agradable para relajarse y entretenerse.
La primera planta consta de:
- tres dormitorios
- un baño
- un pasillo
- terrazas cubiertas y descubiertas.
La superficie cerrada de la primera planta mide 46,19 m², con una terraza cubierta que ofrece una superficie calculada de 7,12 m² y una terraza descubierta que ofrece una superficie calculada de 3,20 m².
Los dormitorios están separados de las zonas de estar, lo que proporciona privacidad y una distribución práctica para la vida familiar.
Jardín y espacio exterior
La propiedad incluye un jardín privado de 200 m², ideal para una zona de estar al aire libre, un espacio de juegos para niños o paisajismo. Aplicando un coeficiente de 0,10, el jardín contribuye con 20 m² a la superficie neta total calculada.
Desglose de la superficie calculada:
- espacio cerrado en planta baja: 52,68 m²
- espacio cerrado en primera planta: 46,19 m²
- plaza de aparcamiento cubierta: 8,59 m²
- terraza cubierta en planta baja: 9,26 m²
- terraza cubierta en primera planta: 7,12 m²
- terraza descubierta en primera planta: 3,20 m²
- superficie útil neta excluyendo el jardín: 127,04 m²
- jardín de 200 m², calculado con un coeficiente de 0,10: 20,00 m²
- superficie neta total calculada incluyendo el jardín: 147,04 m².
Las áreas de terraza y aparcamiento indicadas ya incluyen los coeficientes de cálculo aplicables.
Domus Plus – calidad y eficiencia energética
La casa está construida utilizando el sistema de construcción prefabricada Domus Plus, con una calificación energética A++, centrándose en el aislamiento térmico y acústico, la eficiencia energética y una vida cómoda.
La propiedad presenta un diseño moderno y minimalista, un techo plano, grandes aberturas acristaladas, abundante luz natural y una distribución funcional.
Los materiales de acabado y el equipamiento se pueden personalizar para adaptarse a las preferencias del comprador.
Ubicación
La propiedad está ubicada en Sveta Klara, en un entorno tranquilo adecuado para la vida familiar.
Ver la ubicación exacta aquí: Ubicación de la propiedad en Google Maps.
Por favor, contáctenos para obtener más información, planos de planta y especificaciones técnicas.
Extra
- Número de aseos: 1
- Número de pisos: 2
- Plazas de aparcamiento exteriores cubiertas: 1
- Orientación: Todos los lados del mundo
- Calefacción: bomba de calor
- Uso: Residencial
- Certificado energético: En curso
- Bajo consumo de energía
- Internet de fibra óptica
- Aire acondicionado
- Persianas eléctricas
- Intercomunicador
- Puertas de seguridad
- Mosquiteras
- Terminado
- Calefacción por suelo radiante
- Certificado de propiedad
- Techo: Plano
- Material del suelo: Hormigón
- Suelos: Parquet, Cerámica
- Carpintería: PVC
- Ventanas: Triple acristalamiento
Calculadora de crédito
El cálculo es solo informativo y no puede utilizarse para ningún otro fin.
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