Zadar, Borik - Luxusní rezidence 760 m² se 3 apartmány, výtahem a vyhřívaným nekonečným bazénem

Zadar, Borik – výjimečná luxusní rezidence s moderní architekturou, o celkové ploše 760 m², situovaná na pozemku o rozloze 625 m² v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Zadaru.

Tato prestižní nemovitost, dokončená v roce 2026, zahrnuje tři plně nezávislé, individuálně registrované a designově zařízené bytové jednotky, soukromou zahradu, prostorné terasy, vnitřní výtah spojující všechna patra a impozantní střešní terasu s vyhřívaným nekonečným bazénem nabízejícím panoramatický výhled na moře a zadarské souostroví.

Současná architektura je definována elegantními liniemi, rozsáhlými prosklenými plochami, prostornými terasami se skleněným zábradlím a sofistikovanou fasádou s integrovaným LED osvětlením. Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce, přirozenému světlu a plynulému propojení vnitřních a venkovních obytných prostor.

Dispozice bytových jednotek

S1 – Přízemí | 184 m²

Prostorná bytová jednotka s přímým vstupem do soukromé zahrady. Zahrnuje tři ložnice, každou s vlastní koupelnou, šatnu a elegantní obývací prostor propojený s kuchyní s impozantním kuchyňským ostrůvkem. Prostorné terasy a upravená zahrada vytvářejí příjemné prostředí pro soukromí, relaxaci a venkovní život.

S2 – První patro | 174 m²

Elegantní bytová jednotka se třemi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, šatnou a prostorným obývacím prostorem. Kryté i nekryté terasy slouží jako přirozené rozšíření interiéru, poskytující dodatečný komfort a otevřený výhled na okolní zeleň.

S3 – Penthouse | 239 m²

Exkluzivní penthouse se třemi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, šatnou a prostorným obývacím prostorem.

Jeho nejpozoruhodnějším prvkem je impozantní soukromá střešní terasa s vyhřívaným nekonečným bazénem a panoramatickým výhledem na Jaderské moře, zadarské souostroví a město Zadar. Tento výjimečný prostor nabízí osobitý středomořský životní styl, naprosté soukromí a nádherné západy slunce.

Prémiové vlastnosti a technické specifikace

Všechny tři bytové jednotky jsou plně zařízené a profesionálně navržené, s použitím vysoce kvalitních materiálů, nábytku a domácích spotřebičů. Zvláštní pozornost byla věnována funkčnosti, energetické účinnosti a celoročnímu komfortu.

Klíčové vlastnosti:

• Vnitřní výtah spojující všechna patra, včetně střešní terasy

• Soukromý vyhřívaný nekonečný bazén

• Podlahové vytápění ve všech bytových jednotkách

• Podlahové vytápění venkovních ploch, střešních teras a okolí bazénu

• Systém tepelného čerpadla

• Klimatizace ve všech pokojích

• Vysoce kvalitní hliníková okna a dveře s trojsklem

• Velkoformátové keramické dlaždice

• Architektonické a dekorativní LED osvětlení

• Skleněné balkonové zábradlí

• Plně vybavené kuchyně a koupelny

• Designový nábytek a vybavení

• Šest venkovních parkovacích míst

• Tři nabíjecí stanice pro elektromobily

• Soukromá zahrada a upravené venkovní plochy

Lokalita

Borik je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Zadaru, proslulou blízkostí moře, udržovanými plážemi, marinami a vynikající turistickou infrastrukturou.

Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí a pohodlného přístupu k denním službám, s vynikajícím spojením do historického centra Zadaru, na městskou promenádu a na mezinárodní letiště Zadar.

Exkluzivní rezidence s investičním potenciálem

Výraznou výhodou této nemovitosti jsou její tři individuálně registrované bytové jednotky, které nabízejí flexibilní možnosti využití – od exkluzivní vícegenerační rodinné rezidence až po kombinaci soukromého bydlení a luxusních prázdninových pronájmů.

Plně zařízené interiéry, prémiové technické specifikace a atraktivní lokalita činí tuto nemovitost obzvláště přitažlivou pro kupující, kteří hledají dlouhodobou investici na trhu s luxusními nemovitostmi.

Nemovitost byla dokončena v roce 2026, má platné kolaudační rozhodnutí a všechny tři bytové jednotky jsou individuálně registrovány jako samostatné bytové jednotky.

Nemovitost podléhá DPH a kupující, kteří nemovitost kupují v transakci podléhající DPH, nejsou povinni platit dodatečnou daň z převodu nemovitosti.

Celková plocha nemovitosti: 760 m²
Plocha pozemku: 625 m²
Bytové jednotky: 3
Ložnice: 9
Koupelny: 12
Parkovací místa: 6

Tato rezidence představuje vzácnou příležitost pro kupující, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, moderní architektury a výjimečné lokality. Její kvalita, promyšlené uspořádání a osobité prvky jsou nejlépe oceněny při osobní prohlídce.

Pro další informace, podrobnou prezentaci nemovitosti nebo domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.