Zadar, Borik - Luksusresidens på 760 m² med 3 leiligheter, heis og oppvarmet evighetsbasseng

Zadar, Borik – en eksepsjonell luksusresidens med moderne arkitektur, med et totalt areal på 760 m², beliggende på en 625 m² tomt i et av Zadars mest ettertraktede boligområder.

Ferdigstilt i 2026, består denne prestisjetunge eiendommen av tre fullt uavhengige, individuelt registrerte og designerinnredede boligenheter, en privat hage, romslige terrasser, en intern heis som forbinder alle nivåer, og en imponerende takterrasse med et oppvarmet evighetsbasseng som tilbyr panoramautsikt over havet og Zadar-skjærgården.

Den moderne arkitekturen er definert av elegante linjer, ekspansive glassflater, romslige terrasser med glassrekkverk, og en sofistikert fasade med integrert LED-belysning. Spesiell oppmerksomhet er gitt til byggekvalitet, naturlig lys, og den sømløse forbindelsen mellom innendørs og utendørs oppholdsrom.

Planløsning av boligenhetene

S1 – Første etasje | 184 m²

En romslig boligenhet med direkte tilgang til en privat hage. Den består av tre soverom, hvert med eget bad, et walk-in-garderobe, og et elegant oppholdsrom forbundet med et kjøkken med en imponerende kjøkkenøy. Romslige terrasser og en anlagt hage skaper en innbydende ramme for privatliv, avslapning og utendørsliv.

S2 – Andre etasje | 174 m²

En elegant boligenhet med tre soverom, fire bad, et walk-in-garderobe og et romslig oppholdsrom. Overbygde og uoverbygde terrasser fungerer som en naturlig forlengelse av interiøret, og gir ekstra komfort og åpen utsikt over den omkringliggende grønne naturen.

S3 – Penthouse | 239 m²

En eksklusiv penthouse med tre soverom, fire bad, et walk-in-garderobe og et romslig oppholdsrom.

Dens mest bemerkelsesverdige funksjon er en imponerende privat takterrasse med et oppvarmet evighetsbasseng og panoramautsikt over Adriaterhavet, Zadar-skjærgården og byen Zadar. Dette eksepsjonelle rommet tilbyr en særegen middelhavslivsstil, komplett privatliv og spektakulære solnedganger.

Premium funksjoner og tekniske spesifikasjoner

Alle tre boligenhetene er fullt møblert og profesjonelt designet, med materialer, møbler og husholdningsapparater av høy kvalitet. Spesiell oppmerksomhet er gitt til funksjonalitet, energieffektivitet og helårskomfort.

Nøkkelfunksjoner:

• Intern heis som forbinder alle nivåer, inkludert takterrassen

• Privat oppvarmet evighetsbasseng

• Gulvvarme i alle boligenheter

• Gulvvarme i uteområder, takterrasser og bassengområdet

• Varmepumpesystem

• Klimaanlegg i alle rom

• Høykvalitets aluminiumsvinduer og -dører med trippelglass

• Store keramiske fliser

• Arkitektonisk og dekorativ LED-belysning

• Glassbalkongrekkverk

• Fullt utstyrte kjøkken og bad

• Designermøbler og -innredning

• Seks utendørs parkeringsplasser

• Tre ladestasjoner for elbiler

• Privat hage og anlagte uteområder

Beliggenhet

Borik er et av Zadars mest ettertraktede boligområder, kjent for sin nærhet til sjøen, velholdte strender, marinaer og utmerket turistinfrastruktur.

Beliggenheten tilbyr en ideell kombinasjon av privatliv og praktisk tilgang til daglige fasiliteter, med utmerkede forbindelser til Zadars historiske gamleby, byens vannkant og Zadar internasjonale lufthavn.

En eksklusiv residens med investeringspotensial

En særegen fordel med denne eiendommen er dens tre individuelt registrerte boligenheter, som tilbyr fleksible bruksmuligheter – fra en eksklusiv flergenerasjonsfamilieresidens til en kombinasjon av privatliv og luksusferieutleie.

De fullt møblerte interiørene, premium tekniske spesifikasjoner og attraktive beliggenhet gjør også denne eiendommen spesielt tiltalende for kjøpere som søker en langsiktig investering i luksuseiendomsmarkedet.

Eiendommen ble ferdigstilt i 2026, har gyldig brukstillatelse, og alle tre boligenhetene er individuelt registrert som separate sameieenheter.

Eiendommen er momspliktig, og kjøpere som kjøper eiendommen i en transaksjon som er momspliktig, er ikke pålagt å betale ytterligere eiendomsoverdragelsesavgift.

Totalt eiendomsareal: 760 m²
Tomteareal: 625 m²
Boligenheter: 3
Soverom: 9
Bad: 12
Parkeringsplasser: 6

Denne residensen representerer en sjelden mulighet for kjøpere som søker en kombinasjon av luksuriøst liv, moderne arkitektur og en eksepsjonell beliggenhet. Dens kvalitet, gjennomtenkte planløsning og særegne funksjoner verdsettes best under en personlig visning.

For ytterligere informasjon, en detaljert eiendomspresentasjon eller for å avtale en privat visning, ikke nøl med å kontakte oss.