Zadar, Borik - Luxusná rezidencia 760 m² s 3 apartmánmi, výťahom a vyhrievaným nekonečným bazénom

Zadar, Borik – výnimočná luxusná rezidencia s modernou architektúrou, s celkovou plochou 760 m², situovaná na pozemku s rozlohou 625 m² v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Zadaru.

Táto prestížna nehnuteľnosť, dokončená v roku 2026, zahŕňa tri plne nezávislé, individuálne registrované a dizajnovo zariadené bytové jednotky, súkromnú záhradu, priestranné terasy, vnútorný výťah spájajúci všetky úrovne a impozantnú strešnú terasu s vyhrievaným nekonečným bazénom ponúkajúcim panoramatický výhľad na more a zadarské súostrovie.

Súčasná architektúra je definovaná elegantnými líniami, rozsiahlymi sklenenými plochami, priestrannými terasami so skleneným zábradlím a sofistikovanou fasádou s integrovaným LED osvetlením. Mimoriadna pozornosť bola venovaná kvalite konštrukcie, prirodzenému svetlu a plynulému prepojeniu vnútorných a vonkajších obytných priestorov.

Dispozícia bytových jednotiek

S1 – Prízemie | 184 m²

Priestranná bytová jednotka s priamym prístupom do súkromnej záhrady. Zahŕňa tri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, šatník a elegantný obývací priestor prepojený s kuchyňou s impozantným kuchynským ostrovčekom. Priestranné terasy a upravená záhrada vytvárajú príjemné prostredie pre súkromie, relaxáciu a vonkajší život.

S2 – Prvé poschodie | 174 m²

Elegantná bytová jednotka s tromi spálňami, štyrmi kúpeľňami, šatníkom a priestranným obývacím priestorom. Kryté aj nekryté terasy slúžia ako prirodzené rozšírenie interiéru, poskytujúce dodatočný komfort a otvorený výhľad na okolitú zeleň.

S3 – Penthouse | 239 m²

Exkluzívny penthouse s tromi spálňami, štyrmi kúpeľňami, šatníkom a priestranným obývacím priestorom.

Jeho najpozoruhodnejšou vlastnosťou je impozantná súkromná strešná terasa s vyhrievaným nekonečným bazénom a panoramatickým výhľadom na Jadranské more, zadarské súostrovie a mesto Zadar. Tento výnimočný priestor ponúka osobitý stredomorský životný štýl, úplné súkromie a nádherné západy slnka.

Prémiové vlastnosti a technické špecifikácie

Všetky tri bytové jednotky sú plne zariadené a profesionálne navrhnuté, s použitím vysoko kvalitných materiálov, nábytku a domácich spotrebičov. Mimoriadna pozornosť bola venovaná funkčnosti, energetickej účinnosti a celoročnému komfortu.

Kľúčové vlastnosti:

• Vnútorný výťah spájajúci všetky úrovne, vrátane strešnej terasy

• Súkromný vyhrievaný nekonečný bazén

• Podlahové kúrenie vo všetkých bytových jednotkách

• Podlahové kúrenie vonkajších priestorov, strešných terás a okolia bazéna

• Systém tepelného čerpadla

• Klimatizácia vo všetkých izbách

• Vysoko kvalitné hliníkové okná a dvere s trojsklom

• Veľkoformátové keramické dlaždice

• Architektonické a dekoratívne LED osvetlenie

• Sklenené balkónové zábradlie

• Plne vybavené kuchyne a kúpeľne

• Dizajnový nábytok a vybavenie

• Šesť vonkajších parkovacích miest

• Tri nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá

• Súkromná záhrada a upravené vonkajšie priestory

Lokalita

Borik je jednou z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Zadaru, známa svojou blízkosťou k moru, udržiavanými plážami, prístavmi a vynikajúcou turistickou infraštruktúrou.

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia a pohodlného prístupu k denným službám, s vynikajúcim spojením do historického Starého Mesta Zadaru, na mestskú promenádu a na medzinárodné letisko Zadar.

Exkluzívna rezidencia s investičným potenciálom

Výraznou výhodou tejto nehnuteľnosti sú jej tri individuálne registrované bytové jednotky, ktoré ponúkajú flexibilné možnosti využitia – od exkluzívnej viacgeneračnej rodinnej rezidencie až po kombináciu súkromného bývania a luxusných prázdninových prenájmov.

Plne zariadené interiéry, prémiové technické špecifikácie a atraktívna lokalita robia túto nehnuteľnosť obzvlášť príťažlivou pre kupujúcich, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami.

Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2026, má platné kolaudačné rozhodnutie a všetky tri bytové jednotky sú individuálne registrované ako samostatné bytové jednotky.

Nehnuteľnosť podlieha DPH a kupujúci, ktorí nehnuteľnosť kupujú v transakcii podliehajúcej DPH, nie sú povinní platiť dodatočnú daň z prevodu nehnuteľnosti.

Celková plocha nehnuteľnosti: 760 m²
Plocha pozemku: 625 m²
Bytové jednotky: 3
Spálne: 9
Kúpeľne: 12
Parkovacie miesta: 6

Táto rezidencia predstavuje vzácnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu luxusného bývania, modernej architektúry a výnimočnej lokality. Jej kvalita, premyslené usporiadanie a osobité prvky sú najlepšie ocenené počas osobnej prehliadky.

Pre ďalšie informácie, podrobnú prezentáciu nehnuteľnosti alebo dohodnutie súkromnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať.