Zadar, Borik - Residencia de lujo de 760 m² con 3 apartamentos, ascensor y piscina infinita climatizada

Zadar, Borik – una excepcional residencia de lujo con arquitectura contemporánea, con una superficie total de 760 m², situada en una parcela de 625 m² en una de las ubicaciones residenciales más deseables de Zadar.

Completada en 2026, esta prestigiosa propiedad comprende tres unidades residenciales totalmente independientes, registradas individualmente y amuebladas por diseñadores, un jardín privado, amplias terrazas, un ascensor interno que conecta todos los niveles y una impresionante terraza en la azotea con una piscina infinita climatizada que ofrece vistas panorámicas del mar y el archipiélago de Zadar.

La arquitectura contemporánea se define por líneas elegantes, amplias superficies de vidrio, espaciosas terrazas con barandillas de vidrio y una sofisticada fachada con iluminación LED integrada. Se ha prestado especial atención a la calidad de la construcción, la luz natural y la conexión perfecta entre los espacios de vida interiores y exteriores.

Distribución de las Unidades Residenciales

S1 – Planta Baja | 184 m²

Una espaciosa unidad residencial con acceso directo a un jardín privado. Comprende tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, un vestidor y una elegante sala de estar conectada a una cocina con una impresionante isla de cocina. Amplias terrazas y un jardín paisajístico crean un ambiente acogedor para la privacidad, la relajación y la vida al aire libre.

S2 – Primera Planta | 174 m²

Una elegante unidad residencial con tres dormitorios, cuatro baños, un vestidor y una espaciosa sala de estar. Las terrazas cubiertas y descubiertas sirven como una extensión natural del interior, proporcionando comodidad adicional y vistas abiertas de la vegetación circundante.

S3 – Ático | 239 m²

Un exclusivo ático con tres dormitorios, cuatro baños, un vestidor y una espaciosa sala de estar.

Su característica más notable es una impresionante terraza privada en la azotea con una piscina infinita climatizada y vistas panorámicas del mar Adriático, el archipiélago de Zadar y la ciudad de Zadar. Este espacio excepcional ofrece una experiencia de estilo de vida mediterráneo distintiva, total privacidad y espectaculares puestas de sol.

Características Premium y Especificaciones Técnicas

Las tres unidades residenciales están completamente amuebladas y diseñadas profesionalmente, con materiales, muebles y electrodomésticos de alta calidad. Se ha prestado especial atención a la funcionalidad, la eficiencia energética y el confort durante todo el año.

Características Clave:

• Ascensor interno que conecta todos los niveles, incluida la terraza de la azotea

• Piscina infinita privada climatizada

• Calefacción por suelo radiante en todas las unidades residenciales

• Calefacción por suelo radiante en áreas exteriores, terrazas de la azotea y alrededores de la piscina

• Sistema de bomba de calor

• Aire acondicionado en todas las habitaciones

• Ventanas y puertas de aluminio de alta calidad con triple acristalamiento

• Baldosas cerámicas de gran formato

• Iluminación LED arquitectónica y decorativa

• Barandillas de balcón de vidrio

• Cocinas y baños totalmente equipados

• Muebles y accesorios de diseño

• Seis plazas de aparcamiento al aire libre

• Tres estaciones de carga para vehículos eléctricos

• Jardín privado y áreas exteriores ajardinadas

Ubicación

Borik es una de las ubicaciones residenciales más solicitadas de Zadar, reconocida por su proximidad al mar, playas bien mantenidas, puertos deportivos y una excelente infraestructura turística.

La ubicación ofrece una combinación ideal de privacidad y acceso conveniente a las comodidades diarias, con excelentes conexiones con el casco antiguo histórico de Zadar, el paseo marítimo de la ciudad y el aeropuerto internacional de Zadar.

Una Residencia Exclusiva con Potencial de Inversión

Una ventaja distintiva de esta propiedad son sus tres unidades residenciales registradas individualmente, que ofrecen posibilidades de uso flexibles, desde una exclusiva residencia familiar multigeneracional hasta una combinación de vida privada y alquileres vacacionales de lujo.

Los interiores completamente amueblados, las especificaciones técnicas premium y la atractiva ubicación también hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva para los compradores que buscan una inversión a largo plazo en el mercado inmobiliario de lujo.

La propiedad se completó en 2026, posee un permiso de ocupación válido y las tres unidades residenciales están registradas individualmente como unidades de condominio separadas.

La propiedad está sujeta a IVA, y los compradores que adquieran la propiedad en una transacción sujeta a IVA no están obligados a pagar un impuesto adicional de transferencia de bienes inmuebles.

Superficie total de la propiedad: 760 m²
Superficie de la parcela: 625 m²
Unidades residenciales: 3
Dormitorios: 9
Baños: 12
Plazas de aparcamiento: 6

Esta residencia representa una oportunidad única para los compradores que buscan una combinación de vida lujosa, arquitectura contemporánea y una ubicación excepcional. Su calidad, diseño bien pensado y características distintivas se aprecian mejor durante una visita personal.

Para obtener más información, una presentación detallada de la propiedad o para concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.