Zadar, Borik, luksuzna rezidencija 760 m² s tri stana, liftom i grijanim infinity bazenom

Zadar, Borik – iznimna luksuzna rezidencija suvremene arhitekture, ukupne površine 760 m², smještena na zemljištu od 625 m², na jednoj od najpoželjnijih stambenih lokacija u Zadru.

Ova reprezentativna nekretnina, izgrađena 2026. godine, objedinjuje tri potpuno neovisne, etažirane i dizajnerski opremljene stambene jedinice, privatni vrt, prostrane terase, unutarnje dizalo koje povezuje sve etaže te impresivnu krovnu terasu s grijanim infinity bazenom i panoramskim pogledom na more i zadarski arhipelag.

Suvremenu arhitekturu karakteriziraju elegantne linije, velike staklene površine, prostrane terase sa staklenim ogradama te sofisticirana fasada s integriranom LED rasvjetom. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, prirodnom osvjetljenju i povezanosti unutarnjih i vanjskih prostora.

Raspored stambenih jedinica

S1 – Prizemlje | 184 m²

Prostrana stambena jedinica s izravnim izlazom u privatni vrt. Obuhvaća tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, walk-in garderobu te elegantan dnevni boravak povezan s kuhinjom i reprezentativnim kuhinjskim otokom. Prostrane terase i uređeni vrt stvaraju ugodan prostor za privatnost, odmor i boravak na otvorenom.

S2 – Prvi kat | 174 m²

Elegantna stambena jedinica s tri spavaće sobe, četiri kupaonice, walk-in garderobom te prostranim dnevnim prostorom. Natkrivene i nenatkrivene terase prirodan su nastavak interijera, pružajući dodatnu udobnost i otvoren pogled na okolno zelenilo.

S3 – Penthouse | 239 m²

Ekskluzivni penthouse s tri spavaće sobe, četiri kupaonice, walk-in garderobom i prostranim dnevnim prostorom.

Njegova najatraktivnija značajka impresivna je privatna krovna terasa s grijanim infinity bazenom i panoramskim pogledom na Jadransko more, zadarski arhipelag i grad Zadar. Ovaj jedinstveni prostor pruža izniman doživljaj mediteranskog načina života, uz potpunu privatnost i spektakularne zalaske sunca.

Vrhunska opremljenost i tehnički standard

Sve tri stambene jedinice potpuno su namještene i dizajnerski uređene, s visokokvalitetnim materijalima, namještajem i kućanskim uređajima. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti, energetskoj učinkovitosti i udobnosti tijekom cijele godine.

Istaknute karakteristike:

• Unutarnje dizalo koje povezuje sve etaže, uključujući krovnu terasu

• Privatni grijani infinity bazen

• Podno grijanje u svim stambenim jedinicama

• Podno grijanje vanjskih površina, krovnih terasa i prostora oko bazena

• Sustav dizalica topline

• Klimatizacija svih prostorija

• ALU stolarija s troslojnim ostakljenjem

• Keramičke obloge velikog formata

• Arhitektonska i dekorativna LED rasvjeta

• Staklene balkonske ograde

• Potpuno opremljene kuhinje i kupaonice

• Dizajnerski namještaj i oprema

• Šest vanjskih parkirnih mjesta

• Tri punjača za električna vozila

• Privatni vrt i uređene vanjske površine

Lokacija

Borik je jedna od najtraženijih rezidencijalnih lokacija Zadra, poznata po blizini mora, uređenim plažama, marinama i kvalitetnoj turističkoj infrastrukturi.

Lokacija pruža idealan spoj privatnosti i dostupnosti svih sadržaja, uz jednostavnu povezanost s povijesnom jezgrom Zadra, gradskom rivom i međunarodnom zračnom lukom.

Jedinstvena rezidencija s investicijskim potencijalom

Posebnu vrijednost ove nekretnine čine tri zasebno etažirane stambene jedinice koje omogućuju različite modele korištenja – od ekskluzivne obiteljske rezidencije za više generacija do kombinacije privatnog stanovanja i luksuznog turističkog najma.

Potpuna opremljenost, vrhunski tehnički standard i atraktivna lokacija čine je izuzetno zanimljivom i kupcima koji traže dugoročnu investiciju u segmentu luksuznih nekretnina.

Nekretnina je izgrađena 2026. godine, posjeduje uporabnu dozvolu, a sve tri stambene jedinice zasebno su etažirane.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, a kupac pri kupnji koja podliježe PDV-u ne plaća dodatni porez na promet nekretnina.

Ukupna površina objekta: 760 m²
Površina zemljišta: 625 m²
Stambene jedinice: 3
Spavaće sobe: 9
Kupaonice: 12
Parkirna mjesta: 6

Ova rezidencija predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže spoj luksuznog stanovanja, suvremene arhitekture i iznimne lokacije. Njezinu kvalitetu, prostornu organizaciju i posebnost najbolje je doživjeti osobnim obilaskom.

Za dodatne informacije, detaljnu prezentaciju i dogovor individualnog razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.