Vi præsenterer et moderne nybyggeri af høj kvalitet beliggende i en af de mest attraktive bebyggelser på øen Pag - Simuni.
Projektet består af i alt fire beboelsesejendomme med et tiltalende og nutidigt design. Bygningerne er beliggende kun 120 meter fra havet, strande, restauranter, ACI-marinaen, butikker og alle andre faciliteter, der er nødvendige for en komfortabel livsstil eller en perfekt ferie.

Bygning 4 - Lejlighed S2 - 100,24 m² - Stueetage

Lejlighed S2 er beliggende i stueetagen i Bygning 4, som består af i alt 6 boligenheder. Lejligheden har et nettoareal på 100,24 m², mens bruttoarealet udgør 122,58 m².

Den består af en entré (3,92 m²), spisestue og opholdsstue (23,80 m²), køkken (7,32 m²), gang (2,42 m²), tre soveværelser (11,65 m², 12,15 m² og 10,43 m²), hvoraf det ene har eget badeværelse (3,81 m²), et ekstra fuldt udstyret badeværelse (4,05 m²), depotrum (3,63 m²) og en loggia (14,40 m²) med en smuk havudsigt.

Lejligheden inkluderer også to udendørs parkeringspladser.

Bygningen blev færdiggjort i 2025, er helt klar til indflytning og har al nødvendig dokumentation samt komplet forsyningsinfrastruktur.

Sælgeren er momsregistreret, hvorfor køberen ikke betaler ejendomsoverdragelsesafgift (3%).

Køb via boliglån/realkreditlån er også muligt.

Udstyr og materialer inkluderer:

• Multi-split klimaanlæg i alle soveværelser og opholdsstuen

• Højkvalitets PVC-vinduer og døre med 3-lags glas og multikammersystem

• Gulvvarme på badeværelser

• 10 cm termisk isolering (EPS / Styropor)

• Solafskærmning i aluminium på terrasser og loggiaer

• Sikkerheds- og brandsikre indgangsdøre

• Energiklasse A

• Og meget mere...

Simuni er en fredelig fiskerby kendt for sit krystalklare hav og en af de smukkeste lystbådehavne på øen. Det er ideelt til afslapning, svømning og til at nyde en autentisk middelhavsatmosfære. En perfekt blanding af natur, hav og ro - et sted hvor sommeren varer længere.

For mere information eller for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.