Vi præsenterer et moderne, eksklusivt nyt byggeprojekt beliggende i en af de mest attraktive bebyggelser på øen Pag - Simuni. Projektet består af i alt 4 beboelsesejendomme med et attraktivt og nutidigt design. Bygningerne er placeret kun 120 meter fra havet, strande, restauranter, ACI-marinaen, butikker og alle andre faciliteter, der er nødvendige for en livsstil eller ferie af høj kvalitet.

Bygning 4 - Lejlighed S1 - 121,93 m2 - Kælderetage

Lejlighed S1 er beliggende i kælderetagen i Bygning 4, som består af i alt 6 boligenheder. Lejligheden har et samlet nettoareal på 121,93 m2, mens bruttoarealet udgør 214,28 m2. Den består af et indgangsparti (3,92 m2), spisestue og opholdsstue (23,80 m2), køkken (7,32 m2), gang (2,42 m2), tre soveværelser (11,65 m2, 12,15 m2 og 10,43 m2), hvoraf det ene har eget badeværelse (3,81 m2), et ekstra fuldt udstyret badeværelse (4,05 m2), depotrum (3,63 m2) og en overdækket terrasse (15,09 m2) med en smuk havudsigt.

Lejligheden inkluderer også en rummelig have (88,19 m2) og to udendørs parkeringspladser.

Bygningen blev færdiggjort i 2025 og er helt klar til indflytning, med al nødvendig dokumentation og komplet forsyningsinfrastruktur.

Sælger er momsregistreret, hvorfor køber ikke betaler ejendomsoverdragelsesafgift (3 %).

Køb via boliglån/realkreditlån er også muligt.

Udstyr og materialer inkluderer:

Multi-split klimaanlæg i alle soveværelser og stuen
Højkvalitets PVC-vinduer med 3-lags glas og multikammersystem
Gulvvarme på badeværelser
10 cm termisk isolering (EPS / Styropor)
Aluminiumssolafskærmning på terrasser og loggiaer
Indbrudssikre og brandsikre indgangsdøre
Energiklasse A
Og meget mere...

Simuni er en fredelig fiskerby kendt for sit krystalklare hav og en af de smukkeste lystbådehavne på øen. Det er ideelt til afslapning, svømning og til at nyde en autentisk middelhavsatmosfære. En perfekt blanding af natur, hav og ro - et sted hvor sommeren varer længere.

For mere information eller for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.