Ikke langt fra Pulas centrum, kun to minutters gang fra Arenaen, ligger denne ekstraordinære lejlighed, der perfekt kombinerer autentisk historisk arkitektur med sofistikeret moderne design. Den er beliggende på første sal i en pæn bygning med kun otte lejligheder.

Den 90 m2 store lejlighed udstråler elegance, varme og en følelse af rummelighed fra det øjeblik, du træder ind. Høje lofter på 3 til 3,2 meter, masser af naturligt lys og omhyggeligt bevarede originale detaljer skaber en særlig karakter i rummet, som sjældent findes på markedet i dag.

En rummelig entré forbinder alle værelser, mens den centrale del af lejligheden er et imponerende åbent rum, der forener stuen, spisestuen og køkkenet. Rummet er designet til et behageligt hverdagsliv og socialt samvær, og den åbne udsigt over Pula Arena, et af byens mest genkendelige vartegn, efterlader et særligt indtryk. Det er netop denne kombination af historisk atmosfære og moderne indrettet interiør, der giver denne ejendom en unik atmosfære.

Resten af lejligheden består af et separat vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler og en stor gaskedel, som oprindeligt fungerede som gæstetoilet og kan returneres til sit oprindelige formål, to rummelige soveværelser beliggende på den roligere side af bygningen med udsigt over gården og skoven bag bygningen, hvilket sikrer fuldstændig stilhed og privatliv, samt et moderne badeværelse med walk-in bruser.

Lejligheden blev fuldstændig og grundigt renoveret i 2021, med særlig opmærksomhed på kvaliteten af udførelsen, materialernes holdbarhed og den æstetiske harmoni i hver detalje. Gulvvarme blev installeret i hele lejligheden ved hjælp af et topmoderne Vaillant-system, et nyt flydende afretningslag blev installeret, injiceret betonskum blev installeret i mellemdækkonstruktionen og højkvalitets storformat egeparket. Nye PVC udvendige snedkerarbejder, stenuldsloftisolering, nye klimaanlæg, et alarmsystem og termostater i hvert værelse blev installeret.

Det specialfremstillede køkken passer elegant ind i rummet, mens storformat italiensk keramik og designer Nowodvorski belysning yderligere understreger interiørets sofistikerede karakter. Særlig opmærksomhed blev rettet mod at bevare den originale østrig-ungarske æstetik, så de originale lærketræsdøre blev restaureret og bevaret som en autentisk detalje i rummet.

Yderligere værdi til ejendommen gives af et opbevaringsrum på ca. 8 m2 i stueetagen af bygningen med elektricitet, samt muligheden for at bruge en fælles gårdhave omgivet af grønne områder, som kun er tilgængelig for bygningens beboere.

Udover den topkvalitetsindretning og sjældent sete karakter er en af de største fordele ved denne ejendom helt sikkert dens beliggenhed. Lejligheden er beliggende i en fremragende forbundet, men alligevel rolig position, i umiddelbar nærhed af alle de faciliteter, der er nødvendige for et kvalitetsfyldt og behageligt liv — skoler, butikker, markeder, restauranter, apoteker, børneparker og bus- og togstationer.

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for købere, der søger en autentisk østrig-ungarsk lejlighed med en høj standard for indretning, en raffineret atmosfære og en af de mest ønskværdige beliggenheder i Pula.

For mere information, kontakt os venligst.