4.B3.4 | 4. sal | 1 soveværelse | 63,17 m² beregningsgrundlag | Sydøstvendt

I Zadar, som en del af det moderne bolig- og erhvervsprojekt Crvene Kuce Zadar (Røde Huse Zadar), findes lejlighed 4.B3.4, med et soveværelse, med et samlet beregningsgrundlag på 63,17 m².

Lejligheden er beliggende på fjerde sal, har sydøstvendt orientering og byder på en stor hjørnealtan, der strækker sig langs to sider af lejlighedens opholdsområde.

Indretning og arealer:

• Entré: 4,71 m²
• Køkken og spiseplads: 13,61 m²
• Stue: 13,32 m²
• Badeværelse: 5,29 m²
• Soveværelse: 12,80 m²
• Altan: 26,88 m², beregningsgrundlag 13,44 m²

Samlet faktisk areal: 76,61 m²
Samlet beregningsgrundlag: 63,17 m²

Lejligheden er funktionelt organiseret med et tydeligt adskilt privat- og opholdsområde. Køkken- og spiseområdet, der strækker sig over 13,61 m², er forbundet med stuen på 13,32 m², hvilket skaber en rummelig og behagelig fælleszone.

Soveværelset, der måler 12,80 m², er placeret separat, mens den største fordel ved denne enhed er dens store hjørnealtan, der strækker sig over 26,88 m².

Det rummelige udendørsområde giver mulighed for at skabe flere zoner til siddepladser, spisning og udendørs afslapning. Den sydøstvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys i morgen- og formiddagstimerne, mens placeringen på fjerde sal giver ekstra privatliv og en mere åben rumfornemmelse.

Crvene Kuce Zadar er et nyt bolig- og erhvervsprojekt beliggende kun få minutter fra Zadars centrum, designet som en kombination af moderne arkitektur, kvalitetsbyggeri og et højt niveau af daglig komfort.

Projektet består af en stueetage og seks øvre etager, fordelt på fire indgange, hver med sin egen elevator.

Den bærende konstruktion er udført i armeret beton, mens de ikke-bærende skillevægge i lejlighederne er af gipsplader. Loftshøjden er 262 cm.

Standardlejligheder er udstyret med et Daikin Emura klimaanlæg i hvert rum, hvilket muliggør uafhængig temperaturkontrol, høj energieffektivitet og usædvanligt støjsvag drift. En el-vandvarmer er installeret til varmtvandsforsyning.

Købere tilbydes mulighed for at personalisere finishmaterialer ved at vælge mellem fire parketmodeller, ti keramiske flisemodeller og ti indvendige dørmodeller.

Udvendigt snedkerarbejde er i aluminium med integrerede myggenet, mens indgangsdørene er brandhæmmende og udstyret med en smartlås.

Projektet er kendetegnet ved en ventileret facade med en højresistent HPL-beklædning. Altanlofterne har et system af aluminiumslameller med et moderne trælignende udseende samt dekorative aluminiums solafskærmningspaneler.

Komplekset omfatter en planlagt legeplads, en basketballbane og garageparkeringspladser.

Køb af en garageparkeringsplads og et opbevaringsrum er obligatorisk.

Den planlagte færdiggørelsesdato for byggeriet er december 2027.

For yderligere information om projektet, tilgængelighed og købsbetingelser står vi til din rådighed.