3.B3.1 | 3. sal | 1 soveværelse | 63,17 m² beregningsgrundlag | Sydvestvendt

I Zadar, som en del af det moderne bolig- og erhvervsprojekt Crvene Kuce Zadar (Røde Huse Zadar), findes lejlighed 3.B3.1 med et soveværelse og et samlet beregningsgrundlag på 63,17 m².

Lejligheden er beliggende på tredje sal, har sydvestvendt orientering og byder på en stor hjørnealtan på hele 26,88 m².

Indretning og arealer:

• Entré: 4,71 m²
• Køkken og spiseplads: 13,61 m²
• Stue: 13,32 m²
• Badeværelse: 5,29 m²
• Soveværelse: 12,80 m²
• Altan: 26,88 m², beregningsgrundlag 13,44 m²

Samlet faktisk areal: 76,61 m²
Samlet beregningsgrundlag: 63,17 m²

Lejligheden har en yderst funktionel indretning med et klart adskilt privat- og opholdsområde. Køkkenet og spisepladsen på 13,61 m² er forbundet med stuen på 13,32 m², hvilket skaber en behagelig og velorganiseret opholdszone.

Soveværelset, der måler 12,80 m², er placeret i en separat del af lejligheden, mens en særlig værdi ved ejendommen er dens rummelige hjørnealtan, der strækker sig over 26,88 m².

Det store udendørsareal strækker sig langs to sider af lejligheden, hvilket giver mulighed for at skabe flere zoner til siddepladser, afslapning og socialt samvær. Den sydvestvendte orientering sikrer en overflod af naturligt lys det meste af dagen, mens placeringen på tredje sal giver ekstra privatliv.

Crvene Kuce Zadar er et nyt bolig- og erhvervsprojekt beliggende kun få minutter fra centrum af Zadar, designet som en kombination af moderne arkitektur, kvalitetsbyggeri og et højt niveau af daglig komfort.

Projektet består af en stueetage og seks øvre etager, fordelt på fire indgange, hver med sin egen elevator.

Den bærende konstruktion er lavet af armeret beton, mens de ikke-bærende skillevægge inde i lejlighederne er lavet af gipsplader. Gulv-til-loft-højden er 262 cm.

Standardlejligheder er udstyret med et Daikin Emura klimaanlæg i hvert værelse, hvilket muliggør uafhængig temperaturkontrol, høj energieffektivitet og usædvanligt støjsvag drift. En elektrisk varmtvandsbeholder er installeret til varmtvandsforsyning.

Købere tilbydes mulighed for at personalisere finishmaterialer ved at vælge mellem fire parketmodeller, ti keramiske flisemodeller og ti indvendige dørmodeller.

Udvendigt snedkerarbejde er i aluminium med integrerede myggenet, mens indgangsdørene er brandhæmmende og udstyret med en smart lås.

Projektet er kendetegnet ved en ventileret facade med en højresistent HPL-beklædning. Altanlofterne har et system af aluminiumslameller med et moderne trælignende udseende samt dekorative aluminiums solafskærmningspaneler.

Komplekset omfatter en planlagt legeplads, en basketballbane og parkeringspladser i garage.

Køb af en garageparkeringsplads og et opbevaringsrum er obligatorisk.

Den planlagte byggeafslutningsdato er december 2027.

For yderligere information om projektet, tilgængelighed og købsbetingelser står vi til din rådighed.