4.B3.4 | 4ème étage | 1 chambre | 63,17 m² pondérés | Orientation sud-est

À Zadar, dans le cadre du projet résidentiel-commercial moderne Crvene Kuce Zadar (Maisons Rouges Zadar), se trouve l'appartement désigné 4.B3.4, avec une chambre, d'une surface totale pondérée de 63,17 m².

L'appartement est situé au quatrième étage, bénéficie d'une orientation sud-est et dispose d'un grand balcon d'angle qui s'étend le long de deux côtés de l'espace de vie de l'appartement.

Disposition et surfaces :

• Hall d'entrée : 4,71 m²
• Cuisine et salle à manger : 13,61 m²
• Salon : 13,32 m²
• Salle de bain : 5,29 m²
• Chambre : 12,80 m²
• Balcon : 26,88 m², pondérés 13,44 m²

Surface réelle totale : 76,61 m²
Surface pondérée totale : 63,17 m²

L'appartement est organisé de manière fonctionnelle avec un espace privé et un espace de vie clairement séparés. La cuisine et la salle à manger, d'une superficie de 13,61 m², sont reliées au salon de 13,32 m², créant ainsi une zone commune spacieuse et agréable.

La chambre, mesurant 12,80 m², est située séparément, tandis que le principal avantage de cette unité est son grand balcon d'angle, d'une superficie de 26,88 m².

Le vaste espace extérieur permet de créer plusieurs zones pour s'asseoir, dîner et se détendre en plein air. L'orientation sud-est assure une abondance de lumière naturelle pendant les heures du matin et de fin de matinée, tandis que la position au quatrième étage offre une intimité supplémentaire et une sensation d'espace plus ouverte.

Crvene Kuce Zadar est un nouveau projet résidentiel-commercial situé à quelques minutes du centre de Zadar, conçu comme une combinaison d'architecture contemporaine, de construction de qualité et d'un haut niveau de confort au quotidien.

Le projet se compose d'un rez-de-chaussée et de six étages supérieurs, répartis sur quatre entrées, chacune avec son propre ascenseur.

La structure porteuse est en béton armé, tandis que les cloisons non porteuses à l'intérieur des appartements sont en plaques de plâtre (gypse). La hauteur d'étage à étage est de 262 cm.

Les appartements standard sont équipés d'un système de climatisation Daikin Emura dans chaque pièce, permettant un contrôle indépendant de la température, une haute efficacité énergétique et un fonctionnement exceptionnellement silencieux. Un chauffe-eau électrique est prévu pour la production d'eau chaude sanitaire.

Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser les matériaux de finition en choisissant parmi quatre modèles de parquet, dix modèles de carreaux de céramique et dix modèles de portes intérieures.

Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec moustiquaires intégrées, tandis que les portes d'entrée sont coupe-feu et équipées d'une serrure intelligente.

Le projet se caractérise par une façade ventilée avec un revêtement HPL haute résistance. Les plafonds des balcons sont dotés d'un système de lames en aluminium à l'aspect moderne imitant le bois, ainsi que de panneaux décoratifs en aluminium pour la protection solaire.

Le complexe comprend une aire de jeux pour enfants prévue, un terrain de basket et des places de parking en garage.

L'achat d'une place de parking en garage et d'une unité de stockage est obligatoire.

La date d'achèvement prévue des travaux est décembre 2027.

Pour toute information complémentaire sur le projet, la disponibilité et les conditions d'achat, nous restons à votre disposition.