Freistehendes Haus zum Verkauf mit einer Nettowohnfläche von 108 m², auf einem 239 m² großen Grundstück in einem ruhigeren Teil der Insel Vir gelegen, nur 500 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Aufenthalt und Urlaub benötigt werden.

Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, Urlaubsnutzung oder Investitionen in die touristische Vermietung dar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett renovierte Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer mit dem Wohnzimmer verbundenen Küche und einer geräumigen überdachten Loggia von 15,79 m², ideal, um die wärmeren Monate zu genießen.

Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine große Eingangsterrasse von 15,79 m² und ein hoher ROHBAU-Raum mit einer Gesamtfläche von 44 m² befinden. Der Raum ist in zwei Zimmer unterteilt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihn nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist ein kleinerer Abstellraum hinter dem Haus, ca. 6 m² groß, mit Wasseranschluss, ideal als Lagerraum oder Hauswirtschaftsraum.

Zusätzliche Merkmale der Immobilie umfassen:
PVC-Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen
Laminatboden in den Zimmern, Keramikfliesen im Badezimmer
Klimaanlage im Erdgeschoss
Schornstein
Neue Fassade, fertiggestellt 2024 (8 cm Styropor-Dämmung)
Rechtlich eingetragene Immobilie
Strom- und Wasserinstallationen bis ins Obergeschoss geführt

Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen (Bohrloch) und einen 16 m³ Wassertank, während das Abwasser über eine Klärgrube entsorgt wird.

Der geräumige Hof ist mit Grünflächen angelegt und bietet ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten im Freien zur Entspannung und Geselligkeit.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.