Prodaje se samostojeća katnica neto površine 108 m² smještena na zemljištu površine 239 m², u mirnijem dijelu otoka Vira, svega 500 metara od plaže i u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i odmor.

Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata te predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

U prizemlju kuće nalazi se potpuno uređen apartman koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s dnevnim boravkom te prostrane natkrivene loggie površine 15,79 m², idealne za uživanje tijekom toplijih mjeseci.

Vanjsko stubište vodi na gornju etažu gdje se nalazi velika ulazna terasa površine 15,79 m² te prostor u visokom ROH BAU izvedbi ukupne površine 44 m². Prostor je podijeljen u dvije prostorije i pruža budućem vlasniku mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.

Dodatna pogodnost nekretnine je manja ostava smještena iza kuće, površine cca 6 m², s priključkom vode, idealna kao spremište ili pomoćna prostorija.

Dodatne karakteristike nekretnine:

• PVC stolarija s roletama i komarnicima
• laminat u sobama, keramika u kupaonici
• klima uređaj u prizemlju
• dimnjak
• nova fasada izvedena 2024. godine (stiropor 8 cm)
• legaliziran objekt
• instalacije struje i vode provedene do gornje etaže

Opskrba vodom osigurana je putem vlastitog bunara (bušotina) i cisterne kapaciteta 16 m³, dok je odvodnja riješena septičkom jamom.

Prostrano dvorište uređeno je zelenilom i pruža dovoljno prostora za parkiranje više automobila kao i dodatno uređenje prostora za odmor i druženje.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.