Fristående hus till salu med en netto boyta på 108 m², beläget på en 239 m² stor tomt i en lugnare del av ön Vir, bara 500 meter från stranden och i nära anslutning till alla bekvämligheter som behövs för en bekväm vistelse och semester.

Fastigheten består av en bottenvåning och en övervåning och utgör en utmärkt möjlighet för familjeboende, semesterbruk eller investering i turistuthyrning.

På bottenvåningen finns en fullt renoverad lägenhet bestående av två sovrum, ett badrum, ett kök anslutet till vardagsrummet och en rymlig täckt loggia på 15,79 m², idealisk för att njuta av de varmare månaderna.

En extern trappa leder till övervåningen där det finns en stor entréterrass på 15,79 m² och ett högt ROH BAU-utrymme med en total yta på 44 m². Utrymmet är uppdelat i två rum och erbjuder den framtida ägaren möjlighet att inreda det enligt egna önskemål och behov.

En ytterligare fördel med fastigheten är ett mindre förråd beläget bakom huset, cirka 6 m² stort, med vattenanslutning, idealiskt som förvaringsutrymme eller grovkök.

Ytterligare funktioner i fastigheten inkluderar:
PVC-fönster med persienner och myggnät
Laminatgolv i rummen, keramiska plattor i badrummet
Luftkonditioneringsenhet på bottenvåningen
Skorsten
Ny fasad färdigställd 2024 (8 cm styrofoamisolering)
Lagligt registrerad fastighet
El- och vatteninstallationer dragna till övervåningen

Vattenförsörjningen säkerställs via en privat brunn (borrhål) och en 16 m³ vattentank, medan avloppsvatten hanteras av en septiktank.

Den rymliga gården är anlagd med grönska och erbjuder tillräckligt med utrymme för parkering av flera fordon samt ytterligare utomhusarrangemang för avkoppling och umgänge.

För mer information och för att boka en visning, kontakta oss gärna.