Samostatný dom na predaj s čistou obytnou plochou 108 m², nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 239 m² v pokojnejšej časti ostrova Vir, len 500 metrov od pláže a v tesnej blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný pobyt a dovolenku.

Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a poschodia a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu do turistického prenájmu.

Na prízemí sa nachádza kompletne zrekonštruovaný apartmán pozostávajúci z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a priestrannej krytej loggie o rozlohe 15,79 m², ideálnej na užívanie si teplejších mesiacov.

Vonkajšie schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza veľká vstupná terasa o rozlohe 15,79 m² a vysoký priestor ROH BAU s celkovou plochou 44 m². Priestor je rozdelený na dve miestnosti a ponúka budúcemu majiteľovi možnosť usporiadať si ho podľa vlastných želaní a potrieb.

Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je menšia skladovacia miestnosť umiestnená za domom, približne 6 m² veľká, s prípojkou vody, ideálna ako úložný priestor alebo technická miestnosť.

Medzi ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti patria:
PVC okná s roletami a sieťami proti hmyzu
Laminátová podlaha v izbách, keramická dlažba v kúpeľni
Klimatizačná jednotka na prízemí
Komín
Nová fasáda dokončená v roku 2024 (8 cm polystyrénová izolácia)
Právne zapísaná nehnuteľnosť
Elektrické a vodovodné inštalácie privedené na poschodie

Zásobovanie vodou je zabezpečené súkromnou studňou (vrtom) a 16 m³ vodnou nádržou, zatiaľ čo odpadová voda je riešená septikom.

Priestranný dvor je upravený zeleňou a ponúka dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel, ako aj ďalšie vonkajšie usporiadanie pre relaxáciu a spoločenské aktivity.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.