Samostatný dům na prodej s čistou obytnou plochou 108 m², nacházející se na pozemku o rozloze 239 m² v klidnější části ostrova Vir, pouhých 500 metrů od pláže a v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný pobyt a dovolenou.

Nemovitost se skládá z přízemí a patra a představuje vynikající příležitost pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo investici do turistického pronájmu.

V přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaný byt sestávající ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně propojené s obývacím pokojem a prostorné kryté lodžie o velikosti 15,79 m², ideální pro užívání teplejších měsíců.

Vnější schodiště vede do patra, kde se nachází velká vstupní terasa o velikosti 15,79 m² a vysoký prostor ROH BAU o celkové ploše 44 m². Prostor je rozdělen na dvě místnosti a nabízí budoucímu majiteli možnost uspořádat si jej podle vlastních přání a potřeb.

Další výhodou nemovitosti je menší skladovací místnost umístěná za domem, o velikosti přibližně 6 m², s přípojkou vody, ideální jako úložný prostor nebo technická místnost.

Mezi další vlastnosti nemovitosti patří:
PVC okna s roletami a sítěmi proti hmyzu
Laminátová podlaha v pokojích, keramická dlažba v koupelně
Klimatizační jednotka v přízemí
Komín
Nová fasáda dokončena v roce 2024 (8 cm polystyrenová izolace)
Právně zapsaná nemovitost
Elektrické a vodovodní instalace přivedené do patra

Zásobování vodou je zajištěno soukromou studnou (vrtem) a vodní nádrží o objemu 16 m³, zatímco odpadní voda je řešena septikem.

Prostorný dvůr je upraven zelení a nabízí dostatek místa pro parkování několika vozidel, stejně jako další venkovní uspořádání pro relaxaci a společenské aktivity.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.