Fritliggende hus til salg med et netto boligareal på 108 m², beliggende på en 239 m² stor grund i en roligere del af øen Vir, kun 500 meter fra stranden og i umiddelbar nærhed af alle faciliteter, der er nødvendige for et behageligt ophold og ferie.

Ejendommen består af en stueetage og en overetage og repræsenterer en fremragende mulighed for familieliv, feriebrug eller investering i turistudlejning.

I stueetagen er der en fuldt renoveret lejlighed bestående af to soveværelser, et badeværelse, et køkken forbundet med stuen og en rummelig overdækket loggia på 15,79 m², ideel til at nyde de varmere måneder.

En udvendig trappe fører til overetagen, hvor der er en stor indgangsterrasse på 15,79 m² og et højt ROH BAU-rum med et samlet areal på 44 m². Rummet er opdelt i to værelser og giver den fremtidige ejer mulighed for at indrette det efter egne ønsker og behov.

En yderligere fordel ved ejendommen er et mindre opbevaringsrum beliggende bag huset, ca. 6 m² stort, med vandtilslutning, ideelt som opbevaringsplads eller bryggers.

Yderligere funktioner ved ejendommen inkluderer:
PVC-vinduer med skodder og myggenet
Laminatgulv i værelserne, keramiske fliser på badeværelset
Airconditionanlæg i stueetagen
Skorsten
Ny facade færdiggjort i 2024 (8 cm styrofoam isolering)
Lovligt registreret ejendom
El- og vandinstallationer ført til overetagen

Vandforsyningen er sikret via en privat brønd (boring) og en 16 m³ vandtank, mens spildevand håndteres af en septiktank.

Den rummelige gårdhave er anlagt med grønne områder og tilbyder tilstrækkelig plads til parkering af flere køretøjer samt yderligere udendørs indretning til afslapning og socialt samvær.

For mere information og for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.