1.B1.1 | 1. Stock | 1 Schlafzimmer | 52,89 m² anrechenbar

In Zadar, als Teil des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich die Wohnung 1.B1.1 mit einem Schlafzimmer und einer gesamten anrechenbaren Fläche von 52,89 m².

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit mehreren Außenbereichen, die die Qualität des täglichen Lebens zusätzlich verbessern.

Aufteilung und Flächen:

• Eingangsbereich: 4,82 m²
• Küche und Wohnzimmer: 22,69 m²
• Badezimmer: 5,29 m²
• Schlafzimmer: 12,80 m²
• Loggia: 3,38 m², anrechenbar 2,54 m²
• Balkon: 7,12 m², anrechenbar 3,65 m²
• Balkon: 2,39 m², anrechenbar 1,20 m²

Gesamte tatsächliche Fläche: 58,49 m²
Gesamte anrechenbare Fläche: 52,89 m²

Die Wohnung ist so organisiert, dass der Eingangsbereich zu einem offenen Wohnbereich von 22,69 m² führt, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert.

Das separate Schlafzimmer mit 12,80 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable Unterbringung, während die Loggia und zwei Balkone die Nutzung des Außenbereichs von mehreren Teilen der Wohnung aus ermöglichen.

Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und einem hohen Maß an Alltagskomfort.

Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.

Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskartonplatten bestehen. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.

Standardwohnungen sind mit einer Daikin Emura Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, die eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Ein Elektroboiler ist für die Warmwasserbereitung vorgesehen.

Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien zu personalisieren, indem sie aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen wählen können.

Die Außenverkleidung ist aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.

Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochwiderstandsfähigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System von Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.

Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.

Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.

Der geplante Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist Dezember 2027.

Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.