1.A1.1 | 1. Stock | 1 Schlafzimmer | 57,02 m² anrechenbar

In Zadar, im Rahmen des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich die Wohnung 1.A1.1 mit einem Schlafzimmer und einer gesamten anrechenbaren Fläche von 57,02 m².

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, eine Loggia und einen geräumigen Balkon.

Aufteilung und Flächen:

• Eingangsbereich: 4,71 m²
• Küche: 5,89 m²
• Wohnzimmer: 17,42 m²
• Badezimmer: 5,29 m²
• Schlafzimmer: 12,80 m²
• Loggia: 7,13 m², anrechenbar 5,35 m²
• Balkon: 11,12 m², anrechenbar 5,56 m²

Gesamte tatsächliche Fläche: 64,36 m²
Gesamte anrechenbare Fläche: 57,02 m²

Die Wohnung ist sehr angenehm organisiert, mit einem klar getrennten Privat- und Wohnbereich. Die Küche geht in das 17,42 m² große Wohnzimmer über, von dem aus direkter Zugang zum Außenbereich besteht.

Das Schlafzimmer mit 12,80 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable Unterbringung, während die Wohnung durch ihre Loggia und ihren Balkon mit einer gesamten tatsächlichen Fläche von 18,25 m² einen besonderen Wert erhält. Dieser großzügige Außenbereich erstreckt sich über einen erheblichen Teil der Wohnung und ermöglicht die Schaffung einer zusätzlichen Zone für Entspannung und Leben im Freien.

Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.

Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.

Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskarton (Gipsplatte) gefertigt sind. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.

Standardwohnungen sind in jedem Zimmer mit einem Daikin Emura Klimaanlagensystem ausgestattet, das eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Ein Elektroboiler ist für die Warmwasserbereitung vorgesehen.

Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien zu personalisieren, indem sie aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen wählen.

Die Außenverkleidung ist aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.

Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochbeständigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System aus Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.

Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.

Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.

Der geplante Fertigstellungstermin ist Dezember 2027.

Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.