1.A1.5 | 1. Stock | 1 Schlafzimmer | 57,11 m² anrechenbar

In Zadar, als Teil des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich die Wohnung 1.A1.5 mit einem Schlafzimmer und einer gesamten anrechenbaren Fläche von 57,11 m².

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen funktional organisierten Innenraum sowie eine Loggia und einen geräumigen Balkon, die zusammen eine bedeutende zusätzliche Fläche für das Leben im Freien bilden.

Aufteilung und Flächen:

• Eingangsbereich: 4,71 m²
• Küche: 5,89 m²
• Wohnzimmer: 17,42 m²
• Badezimmer: 5,29 m²
• Schlafzimmer: 12,80 m²
• Loggia: 7,13 m², anrechenbar 5,35 m²
• Balkon: 11,31 m², anrechenbar 5,66 m²

Gesamte tatsächliche Fläche: 64,55 m²
Gesamte anrechenbare Fläche: 57,11 m²

Die Wohnung hat eine sehr klare und funktionale Aufteilung. Der Eingangsbereich führt zum Wohnbereich, wo die Küche in das 17,42 m² große Wohnzimmer übergeht, während das 12,80 m² große Schlafzimmer klar vom Gemeinschaftsbereich getrennt ist.

Die Wohnung gewinnt besonderen Wert durch ihre Loggia und ihren Balkon mit einer gesamten tatsächlichen Fläche von 18,44 m². Der 11,31 m² große Balkon ermöglicht die Schaffung eines angenehmen Sitz- und Entspannungsbereichs im Freien, der den Wohnraum weiter nach außen erweitert.

Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.

Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.

Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskartonplatten bestehen. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.

Standardwohnungen sind in jedem Zimmer mit einem Daikin Emura Klimaanlage ausgestattet, die eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Ein Elektroboiler ist für die Warmwasserbereitung vorgesehen.

Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien zu personalisieren, indem sie aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen wählen.

Die Außenfenster sind aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.

Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochbeständigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System von Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.

Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.

Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.

Der geplante Bauabschluss ist Dezember 2027.

Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.