Cepin - se vende una parcela edificable con una superficie total de 1.846 m2, ubicada en el centro de la ciudad, con aproximadamente 20 metros de fachada a lo largo de la carretera principal. La propiedad actualmente contiene estructuras existentes que, debido a su estado, requieren una reconstrucción completa o demolición. Por esta razón, la propiedad se ofrece principalmente como parcela de desarrollo para nueva construcción.

La parcela tiene una forma regular y alargada, con una muy buena fachada a la calle que ofrece al futuro propietario diversas posibilidades para organizar un nuevo desarrollo residencial y el patio circundante. La superficie total del terreno proporciona un amplio espacio para la construcción, manteniendo al mismo tiempo una espaciosa zona exterior.

La propiedad es directamente accesible desde la carretera principal. Las estructuras existentes y las conexiones de servicios públicos ya están presentes en la parcela, aunque su estado actual debe verificarse. También está registrada en los registros de la propiedad una licencia de ocupación para el edificio existente.

Una de las principales ventajas de la propiedad es su ubicación en el mismo centro de Cepin, dentro de una zona residencial establecida. Todas las comodidades necesarias para la vida diaria se encuentran cerca, mientras que las excelentes conexiones de transporte proporcionan un acceso rápido a Osijek. La combinación de una parcela de 1.846 m2, aproximadamente 20 metros de fachada a la calle y una ubicación central hace que la propiedad sea particularmente adecuada para la construcción de una casa familiar con un gran patio, así como otras posibilidades de desarrollo de acuerdo con el plan espacial aplicable.

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