Cepin - un terrain à bâtir à vendre d'une superficie totale de 1 846 m2, situé au centre de la ville, avec environ 20 mètres de façade le long de la route principale. La propriété contient actuellement des structures existantes qui, en raison de leur état, nécessitent une reconstruction complète ou une démolition. Pour cette raison, la propriété est principalement proposée comme terrain à aménager pour une nouvelle construction.

La parcelle est de forme régulière et allongée, avec une très bonne façade sur rue qui offre au futur propriétaire diverses possibilités d'organiser un nouveau développement résidentiel et la cour environnante. La superficie totale du terrain offre amplement d'espace pour la construction tout en conservant un espace extérieur spacieux.

La propriété est directement accessible depuis la route principale. Des structures existantes et des raccordements aux services publics sont déjà présents sur la parcelle, bien que leur état actuel doive être vérifié. Un permis d'occupation pour le bâtiment existant est également enregistré dans les registres fonciers.

L'un des principaux avantages de la propriété est son emplacement au cœur de Cepin, dans un quartier résidentiel établi. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont situées à proximité, tandis d'excellentes liaisons de transport offrent un accès rapide à Osijek. La combinaison d'une parcelle de 1 846 m2, d'environ 20 mètres de façade sur rue et d'un emplacement central rend la propriété particulièrement adaptée à la construction d'une maison familiale avec un grand jardin, ainsi qu'à d'autres possibilités de développement conformément au plan d'aménagement applicable.

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