Crnomerec, Jelenovac, un lujoso apartamento de cuatro dormitorios ubicado en la planta baja de un nuevo edificio de 4 apartamentos con ascensor.

Consta de un pasillo, un salón con cocina y comedor, tres dormitorios, uno de los cuales es principal con baño privado, baños adicionales, un lavadero y una amplia terraza. La superficie total cerrada del apartamento es de 111,95 m2 más una terraza cubierta de 15,66 m2 (7,83 m2).

El apartamento dispone de una plaza de aparcamiento en el garaje de 13,50 m2 (6,75 m2) y un trastero en el sótano de 2,64 m2.

Crnomerec, Jelenovac, un nuevo proyecto más pequeño de 4 apartamentos en construcción; finalización verano de 2027. Certificado energético plus, bomba de calor, ascensor. El comprador tiene la oportunidad de participar en el amueblamiento del apartamento, o en la elección del equipamiento empotrado (dentro del rango de precios y la oferta del inversor o más caro con un coste adicional), dependiendo de las fases de trabajo en el apartamento.

La villa urbana cerca del Hospital Vinogradska e Ilica consta de: sótano (garaje y trastero), planta baja, primera planta y una planta retranqueada.

EQUIPAMIENTO ESTÁNDAR:

Construcción:
Estructura portante de hormigón armado, losas monolíticas de hormigón armado entre plantas, cubierta plana cálida con hormigón inclinado, barrera de vapor con inserto, aislamiento térmico e hidrófugo según normas profesionales

Fachada
Aislamiento térmico con lana de vidrio con alu-bond

Carpintería exterior
Ventanas de PVC con doble acristalamiento de triple capa relleno de gas, persianas de aluminio

Pasillos y escaleras:
Los suelos de la zona de entrada en la planta baja y el sótano están cubiertos de piedra

Jardinería
Acceso garantizado al edificio para personas con discapacidadLugar separado para la eliminación de residuos domésticos

Carpintería interior
Carpintería interior puerta blanca de 220 cm de altura con manilla de acero inoxidable, posible elección de color (cerraduras magnéticas, bisagras ocultas posibles con un coste adicional)

Puerta de entrada
Puerta de entrada antirrobo y cortafuegos

Sanitarios (Kolpa san-Grohe), cisterna empotrada. Posible elección de bañera/ducha.

Paredes:
Acabado de paredes: enlucido, alisado y pintura con pintura semidispersión.
Paredes de pladur de doble cara, relleno del espacio intermedio con lana mineral, mientras que las paredes de las zonas sanitarias están alicatadas con cerámica de alta calidad y diseño (posible elección o elección de cerámica más cara que la ofrecida con un coste adicional)

Suelos
Suelos de zonas sanitarias y cocinas, alicatados con cerámica de alta calidad y diseño. Suelos en los pasillos alicatados con cerámica o parquet. Suelos en los dormitorios y salón alicatados con parquet de roble de doble capa de primera clase (a elección del comprador o más caro que los ofrecidos con un coste adicional). Balcones y terrazas alicatados con baldosas cerámicas antideslizantes de primera calidad de clase I

Fontanería y desagües:
-contador separado para cada apartamento

Calefacción y refrigeración:
-calefacción por suelo radiante - bombas de calor.
- refrigeración proporcionada por aire acondicionado (posible instalar varias unidades con un coste adicional).

Instalaciones eléctricas
Cada apartamento dispone de un contador digital separado para la lectura del consumo eléctrico.
Todos los contadores estarán ubicados en armarios junto al apartamento
Programa de TV satélite y terrestre compartido y conexión de televisión por cable
Se instalará fibra óptica en el edificio y en cada apartamento
Cada apartamento está provisto de línea telefónica, videoportero, videovigilancia alrededor del edificio y plazas de aparcamiento

Estamos a su disposición para cualquier pregunta adicional.