Brezovica, Goli Breg – Parcela de 2.759 m² con potencial de desarrollo

Se vende una parcela de terreno con una superficie total de 2.759 m², ubicada en una zona tranquila y verde de Brezovica, en el asentamiento de Goli Breg, calle Golobreska, 1ª bifurcación.

El terreno consta de varias parcelas catastrales conectadas y tiene una forma funcional adecuada para futuros desarrollos. Según la información urbanística, parte del terreno se encuentra dentro de una zona de construcción no desarrollada pero con servicios del asentamiento – predominantemente de uso residencial, mientras que la parte restante está designada como P1 – tierra cultivable de particular valor.

La porción edificable del terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial, como una casa unifamiliar, una casa adosada o un edificio residencial más pequeño, sujeto al diseño final del proyecto y la emisión de los permisos necesarios.

Un valor adicional lo proporciona la parte agrícola adyacente, que puede servir como un amplio jardín, huerto, zona verde privada o un área exterior extendida que garantiza privacidad y un entorno natural agradable.

No existe obligación de adoptar un plan de desarrollo urbano para el área en cuestión, lo que representa una ventaja importante para el desarrollo futuro. El terreno se encuentra dentro de la tercera zona de protección sanitaria de una fuente de agua, y un corredor/colector de infraestructura atraviesa parte del área, lo que debe tenerse en cuenta durante la planificación del proyecto.

La ubicación es ideal para compradores que buscan un entorno más tranquilo en una de las zonas verdes de Zagreb, sin dejar de estar conectados con la ciudad y todos los servicios necesarios.

La propiedad es clara y está libre de cargas.

Documentación adicional e información urbanística están disponibles bajo petición.