103.50 m² laskennallinen pinta-ala | 2 makuuhuonetta | oma uima-allas | puutarha | terassi | pysäköinti

Razanacissa, vain 90 metrin päässä merestä ja noin 200 metrin päässä kylän keskustasta, sijaitsee tämä poikkeuksellisen viehättävä pohjakerroksen huoneisto modernissa asuinrakennuksessa, jossa on vain kuusi asuntoa. Sijainti yhdistää välittömän meren läheisyyden, rauhallisen Välimeren ympäristön ja kätevän pääsyn kaikkiin mukavaan ympärivuotiseen asumiseen tarvittaviin palveluihin.

Huoneistossa on toimiva ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa on 76,10 m² suljettua asuintilaa. Se koostuu eteisestä, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä, kodinhoitohuoneesta, varastosta ja tilavasta avoimesta oleskelutilasta, jossa on keittiö ja ruokailutila.

Oleskelutilasta on käynti 17,55 m²:n katetulle terassille, mikä luo saumattoman yhteyden sisätilojen ja yksityisen ulkoalueen välille.

Tämän kiinteistön erityinen kohokohta on sen maisemoitu ulkoalue, johon kuuluu 44,50 m²:n yksityinen puutarha, 24,95 m²:n lisämaisemoitu piha ja 32 m²:n yksityinen uima-allas. Tämä yhdistelmä tarjoaa korkean yksityisyyden tason ja erinomaisen potentiaalin luoda yksityinen oleskelutila, auringonottoalue ja ulkoruokailutila.

Huoneistoon kuuluu myös yksi 13,75 m²:n ulkopysäköintipaikka.

Asunto-osakeyhtiön jakamisraportin mukaan huoneiston kokonaisnettopinta-ala kaikkine liitännäisalueineen on 208,85 m², kun taas laskennallinen käyttöala on 103,50 m².

Varustus ja rakennusstandardi

Huoneisto on suunniteltu mukavuutta, energiatehokkuutta ja helppohoitoisuutta silmällä pitäen. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys, ja ilmastointi hoituu kolmella ilmastointiyksiköllä, jotka sijaitsevat olohuoneessa ja molemmissa makuuhuoneissa.

Rakennus on rakennettu lämpölohkoista, ja ulkopuoliset PVC-ikkunat on varustettu kolminkertaisella lasituksella, sähkökäyttöisillä kaihtimilla ja hyttysverkoilla. Julkisivussa on 10 cm lämmöneristys, lattiat on viimeistelty laadukkailla keraamisilla laatoilla, ja sisäänkäyntiovi on sekä murto- että paloturvallinen. Kiinteistössä on myös moderni tasakatto.

Koko rakennus on suunniteltu nykyaikaiseksi asuinkiinteistöksi, joka koostuu pohjakerroksesta ja kahdesta yläkerrasta, yhteensä kuudesta asunnosta, ja tontille on sijoitettu kaksi uima-allasta.

Tämä kiinteistö on erinomainen valinta yksityiskäyttöön meren rannalla, ympärivuotiseen asumiseen tai matkailuinvestoinniksi, ja oma uima-allas, puutarha ja välitön meren läheisyys erottavat sen selvästi ympäröivän alueen tavallisista asunnoista.

Lisätietoja ja kiinteistön esittelyn järjestämiseksi olemme käytettävissänne.