PROJEKTI BLATO
NYKYAIKAISTA ASUMISTA. UUSI KOTISI.
Tietoa projektista
Blato on nykyaikainen asuinkohde samannimisessä Zagrebin kaupunginosassa, käsittäen 19 harkitusti suunniteltua yksi-, kaksi- ja kolmen makuuhuoneen asuntoa. Asunnot sijaitsevat rakennuksen pohjakerroksessa, ensimmäisessä kerroksessa ja toisessa, sisäänvedetyssä kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi.
Asuntojen koot vaihtelevat 40:stä 105 m²:iin. Useimmissa asunnoissa on loggia tai terassi, kun taas valituissa pohjakerroksen asunnoissa on myös yksityisiä puutarhoja. Kohteeseen kuuluu autotalli- ja ulkopysäköintipaikkoja, varastotiloja ja maisemoituja viheralueita.
Kohde edustaa modernia arkkitehtuuria, laadukasta lämpö- ja äänieristystä sekä kolminkertaisilla laseilla varustettuja alumiini-ikkunoita ja ulko-ovia. Jokaisessa asunnossa on oma lämpöpumppu lattialämmitykseen ja lämpimään veteen sekä erillinen ilmastointijärjestelmä. Erilaiset pohjaratkaisut ja huolellisesti valitut kalusteet luovat käytännöllisiä ja mukavia tiloja arjen elämiseen.

Projektin yleiskatsaus
19 asuntoa
40–105 m²
1–3 makuuhuonetta
14 autohallipaikkaa
11 ulkopysäköintipaikkaa
19 varastotilaa. Muutto: Huhtikuu 2028.
Asunnot
Kehityshanke tarjoaa 19 harkitusti suunniteltua asuntoa, joissa on yksi, kaksi tai kolme makuuhuonetta, ja joiden sisäpinta-ala vaihtelee 39,70:stä 92,00 m²:iin. Käytännölliset pohjaratkaisut yhdistävät olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan avoimeen tilaan. Useimmissa asunnoissa on oma loggia tai terassi, kun taas valituissa pohjakerroksen asunnoissa on yksityisiä puutarhoja. Kehityshankkeeseen on suunniteltu myös autotalli- ja ulkopysäköintipaikkoja sekä kellarivarastoja.

Käytännölliset yhden-kolmen makuuhuoneen asunnot, suunniteltu mukavaan arkeen.
Tutustu tarjoukseen
| Asunto ST1 | Pohjakerros | 2 makuuhuoneet | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.490 € | Vapaa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Asunto ST2 | Pohjakerros | 1 makuuhuone | 59 m² | 3.700 €/m² | 217.560 € | Vapaa |
| Asunto ST3 | Pohjakerros | 3 makuuhuoneet | 105 m² | 3.700 €/m² | 387.760 € | Vapaa |
| Asunto ST4 | Pohjakerros | 1 makuuhuone | 60 m² | 3.700 €/m² | 222.370 € | Vapaa |
| Asunto ST5 | Pohjakerros | 1 makuuhuone | 61 m² | 3.700 €/m² | 223.850 € | Vapaa |
| Asunto ST7 | 1. kerros | 2 makuuhuoneet | 77 m² | 3.700 €/m² | 284.900 € | Vapaa |
| Asunto ST8 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Vapaa |
| Asunto ST9 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 53 m² | 3.700 €/m² | 194.620 € | Vapaa |
| Asunto ST10 | 1. kerros | 2 makuuhuoneet | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.120 € | Vapaa |
| Asunto ST11 | 1. kerros | 2 makuuhuoneet | 76 m² | 3.700 €/m² | 281.200 € | Vapaa |
| Asunto ST13 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 53 m² | 3.700 €/m² | 196.840 € | Vapaa |
| Asunto ST14 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 58 m² | 3.700 €/m² | 213.860 € | Vapaa |
| Asunto ST18 | 2. kerros | 2 makuuhuoneet | 77 m² | 3.700 €/m² | 283.050 € | Vapaa |
| Asunto ST19 | 2. kerros | 3 makuuhuoneet | 93 m² | 3.700 €/m² | 343.730 € | Vapaa |
| Asunto ST6 | Pohjakerros | 3 makuuhuoneet | 104 m² | 3.700 €/m² | 384.060 € | Myyty |
| Asunto ST12 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Myyty |
| Asunto ST15 | 2. kerros | 2 makuuhuoneet | 80 m² | 3.700 €/m² | 296.000 € | Myyty |
| Asunto ST16 | 2. kerros | 1 makuuhuone | 49 m² | 3.700 €/m² | 181.300 € | Myyty |
| Asunto ST17 | 2. kerros | 1 makuuhuone | 54 m² | 3.700 €/m² | 198.320 € | Myyty |
Tekniset tiedot
Kehitys on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisia energiatehokkaan rakentamisen standardeja. Jokaisessa asunnossa on oma lämpöpumppu lattialämmitykseen ja lämpimään veteen sekä erillinen ilmastointijärjestelmä. Laadukas lämpö- ja äänieristys yhdessä kolminkertaisilla alumiini-ikkunoilla ja ulko-ovilla edistävät ympärivuotista mukavuutta. Hissi, joka yhdistää maanalaisen autotallin kaikkiin asuinkerroksiin, tarjoaa kätevän pääsyn asuntoihin.

Jokaisessa asunnossa on oma lämpöpumppu vesikiertoista lattialämmitystä ja käyttöveden lämmitystä varten. Jäähdytykseen on suunniteltu erillinen ilmastointijärjestelmä, joka varmistaa miellyttävät sisälämpötilat kesäkuukausina. Kehityshanke on suunniteltu vastaamaan lähes nollaenergiarakennusten (nZEB) vaatimuksia.

Julkisivun 15 cm lämmöneristys yhdessä lattian lämpö- ja äänieristyksen kanssa edistää energiatehokkuutta ja mukavaa asumista. Suunnitteilla on antrasiitin väriset alumiini-ikkunat ja ulko-ovet kolminkertaisella lasituksella, rullaverhoilla ja hyönteisverkoilla.

Rakennus on varustettu hissillä, joka helpottaa pääsyä asuinkerroksiin. Kehitykseen sisältyy autotalli- ja ulkopysäköintipaikkoja sekä kellarivarastoja, jotka tarjoavat lisätilaa.
Rakennuksen ja asuntojen ominaisuudet
- Energialuokka
- Energiatodistus: A+
- Rakenne
teräsbetoninen kantava rakenne ja välipohjat
laadukas lämpö- ja äänieristys
yhteensä 19 asuntoa: 6 pohjakerroksessa, 8 ensimmäisessä kerroksessa ja 5 toisessa kerroksessa
modernit materiaalit ja rakennusstandardit
asunnot yhdellä, kahdella tai kolmella makuuhuoneella
hissiyhteys kerrosten välillä
loggiat ja terassit useimmille asunnoille, puutarhat valituille pohjakerroksen asunnoille
- Julkisivu
15 cm julkisivun lämmöneristys
Koristeellinen rappauspinta
Nykyaikaiset arkkitehtoniset linjat
Tasakatto lämmöneristyksellä ja vedeneristyksellä
- Ulkopuoliset puusepäntyöt
antrasiitinharmaat alumiini-ikkunat ja ulko-ovet
kolminkertainen eristyslasi
PVC-rullaverhot
hyönteisverkot
- Sisäpuiset rakenteet
turvalliset sisäänkäyntiovet asuntoihin
sisäovet piilosaranoilla
magneettilukot sisäovissa
- Lattiamateriaali
kolmikerroksinen parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen
luokan I keraamiset laatat
kelluvat lattiat lämpö- ja äänieristyksellä
vedeneristys märkätiloissa
- Asennukset
jokaiselle asunnolle oma lämpöpumppu
vesikiertoinen lattialämmitys
lämpöpumpun tuottama käyttövesi
erillinen ilmastointijärjestelmä jäähdytykseen
videopuhelin
Geberit tai TECE piilosäiliöt WC:hen
Grohe hanat ja saniteettikalusteet
- Autotalli
maanalainen autohalli, jossa 14 pysäköintipaikkaa
11 ulkopysäköintipaikkaa
yhteensä 25 pysäköintipaikkaa, joista 2 esteetöntä paikkaa liikuntarajoitteisille
19 kellarivarastoa
ajoneuvo- ja jalankulkuyhteys Kupinecka-kadulta
maisemoidut viheralueet ja kulkureitit viimeistelty betonilaatoilla
Sijainti
Blato – rauhallista perhe-elämää, kaupunki helposti saavutettavissa
Perheasuntojen ja viheralueiden keskellä sijaitseva Blaton kehityshanke tarjoaa viihtyisän ympäristön kodille, jossa arki sujuu rauhallisempaa tahtia. Arena Centar on noin kolmen minuutin ajomatkan päässä, pitäen kaupat, ravintolat ja perheen vapaa-ajan aktiviteetit lähellä.
Läheiset Jadranska-katu, Luckon liittymä ja Zagrebin ohitustie tekevät päivittäisistä matkoista ja viikonloppuretkistä kaupungin ulkopuolelle kätevämpiä. Zagrebin keskusta on noin 15 minuutin ajomatkan päässä ruuhka-aikojen ulkopuolella.
Yhdistämällä rauhallisen naapuruston, vihreän ympäristön ja kätevät liikenneyhteydet, tämä sijainti on erinomainen valinta perhekodiksi, sekä houkutteleva vaihtoehto vuokra-asunnolle tai pitkäaikaiselle sijoitukselle.

Klikkaa karttaa tehdäksesi siitä dynaamisen









