PROJETO BLATO
VIDA CONTEMPORÂNEA. O SEU NOVO LAR.
Sobre o projeto
Blato é um empreendimento residencial contemporâneo no bairro homónimo de Zagreb, compreendendo 19 apartamentos de um, dois e três quartos cuidadosamente projetados. Os apartamentos estão distribuídos pelo rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar recuado de um edifício com elevador.
Os tamanhos dos apartamentos variam de 40 a 105 m². A maioria dos apartamentos possui uma loggia ou terraço, enquanto alguns apartamentos selecionados no rés-do-chão também incluem jardins privados. O empreendimento inclui lugares de estacionamento em garagem e ao ar livre, arrecadações e áreas verdes ajardinadas.
O empreendimento apresenta arquitetura moderna, isolamento térmico e acústico de qualidade, e janelas e portas exteriores de alumínio com vidros triplos. Cada apartamento terá a sua própria bomba de calor para aquecimento de piso e água quente, juntamente com um sistema de ar condicionado separado. Uma variedade de layouts e acessórios cuidadosamente selecionados criam espaços práticos e confortáveis para a vida quotidiana.
Visão geral do projeto
19 apartamentos
40–105 m²
1–3 quartos
14 lugares de estacionamento em garagem
11 lugares de estacionamento exteriores
19 arrecadações. Mudança: Abril de 2028.
Apartamentos
O empreendimento oferece 19 apartamentos cuidadosamente projetados com um, dois ou três quartos, variando de 39,70 a 92,00 m² de área útil interna. As plantas práticas combinam sala de estar, cozinha e área de jantar em um espaço de plano aberto. A maioria dos apartamentos possui sua própria loggia ou terraço, enquanto apartamentos selecionados no térreo incluem jardins privados. Vagas de estacionamento em garagem e ao ar livre, juntamente com unidades de armazenamento na cave, também estão planejadas dentro do empreendimento.
Apartamentos práticos de um a três quartos, projetados para uma vida diária confortável.
Explorar a oferta
| Apartamento ST1 | Rés-do-chão | 2 quartos de dormir | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.490 € | Disponível |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento ST2 | Rés-do-chão | 1 quarto de dormir | 59 m² | 3.700 €/m² | 217.560 € | Disponível |
| Apartamento ST3 | Rés-do-chão | 3 quartos de dormir | 105 m² | 3.700 €/m² | 387.760 € | Disponível |
| Apartamento ST4 | Rés-do-chão | 1 quarto de dormir | 60 m² | 3.700 €/m² | 222.370 € | Disponível |
| Apartamento ST5 | Rés-do-chão | 1 quarto de dormir | 61 m² | 3.700 €/m² | 223.850 € | Disponível |
| Apartamento ST7 | 1. andar | 2 quartos de dormir | 77 m² | 3.700 €/m² | 284.900 € | Disponível |
| Apartamento ST8 | 1. andar | 1 quarto de dormir | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Disponível |
| Apartamento ST9 | 1. andar | 1 quarto de dormir | 53 m² | 3.700 €/m² | 194.620 € | Disponível |
| Apartamento ST10 | 1. andar | 2 quartos de dormir | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.120 € | Disponível |
| Apartamento ST11 | 1. andar | 2 quartos de dormir | 76 m² | 3.700 €/m² | 281.200 € | Disponível |
| Apartamento ST13 | 1. andar | 1 quarto de dormir | 53 m² | 3.700 €/m² | 196.840 € | Disponível |
| Apartamento ST14 | 1. andar | 1 quarto de dormir | 58 m² | 3.700 €/m² | 213.860 € | Disponível |
| Apartamento ST18 | 2. andar | 2 quartos de dormir | 77 m² | 3.700 €/m² | 283.050 € | Disponível |
| Apartamento ST19 | 2. andar | 3 quartos de dormir | 93 m² | 3.700 €/m² | 343.730 € | Disponível |
| Apartamento ST6 | Rés-do-chão | 3 quartos de dormir | 104 m² | 3.700 €/m² | 384.060 € | Vendido |
| Apartamento ST12 | 1. andar | 1 quarto de dormir | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Vendido |
| Apartamento ST15 | 2. andar | 2 quartos de dormir | 80 m² | 3.700 €/m² | 296.000 € | Vendido |
| Apartamento ST16 | 2. andar | 1 quarto de dormir | 49 m² | 3.700 €/m² | 181.300 € | Vendido |
| Apartamento ST17 | 2. andar | 1 quarto de dormir | 54 m² | 3.700 €/m² | 198.320 € | Vendido |
Dados técnicos
O empreendimento foi projetado para atender aos padrões contemporâneos de construção energeticamente eficiente. Cada apartamento terá a sua própria bomba de calor para aquecimento de piso e água quente, bem como um sistema de ar condicionado separado. Isolamento térmico e acústico de qualidade, juntamente com janelas e portas exteriores de alumínio com vidros triplos, contribuirá para o conforto durante todo o ano. Um elevador que liga a garagem subterrânea a todos os pisos residenciais proporcionará acesso conveniente aos apartamentos.
Cada apartamento terá a sua própria bomba de calor para aquecimento de piso radiante à base de água e água quente sanitária. Um sistema de ar condicionado separado está planeado para arrefecimento, garantindo temperaturas interiores confortáveis durante os meses de verão. O empreendimento foi projetado para cumprir os requisitos de edifícios com energia quase zero – nZEB.
O isolamento térmico de 15 cm da fachada, juntamente com o isolamento térmico e acústico do piso, contribui para a eficiência energética e para uma vida confortável. Estão previstas janelas e portas exteriores em alumínio de cor antracite com vidros triplos, estores e redes mosquiteiras.
O edifício está equipado com um elevador para fácil acesso aos pisos residenciais. O empreendimento inclui lugares de estacionamento em garagem e ao ar livre, bem como arrecadações na cave que proporcionam espaço de armazenamento adicional.
Características do edifício e dos apartamentos
- Classe energética
- Certificado de desempenho energético: A+
- Construção
estrutura portante e lajes de piso em betão armado
isolamento térmico e acústico de qualidade
19 apartamentos no total: 6 no rés-do-chão, 8 no primeiro andar e 5 no segundo andar
materiais e padrões de construção modernos
apartamentos com um, dois ou três quartos
acesso por elevador entre pisos
loggias e terraços para a maioria dos apartamentos, com jardins para apartamentos selecionados no rés-do-chão
- Fachada
Isolamento térmico de fachada de 15 cm
Acabamento de reboco decorativo
Linhas arquitetónicas contemporâneas
Telhado plano com isolamento térmico e impermeabilização
- Carpintaria exterior
janelas e portas exteriores de alumínio cor antracite
vidros triplos isolantes
estores de PVC
redes mosquiteiras
- Carpintaria interior
portas de entrada de segurança para apartamentos
portas interiores com dobradiças ocultas
fechaduras magnéticas nas portas interiores
- Material do pavimento
pavimento em parquet de três camadas adequado para aquecimento radiante
azulejos cerâmicos de Classe I
pavimentos flutuantes com isolamento térmico e acústico
impermeabilização em áreas húmidas
- Instalações
bomba de calor individual para cada apartamento
aquecimento de piso radiante a água
água quente sanitária fornecida pela bomba de calor
sistema de ar condicionado separado para arrefecimento
vídeo porteiro
autoclismos de sanita encastrados Geberit ou TECE
torneiras e louças sanitárias Grohe
- Garagem
garagem subterrânea com 14 lugares de estacionamento
11 lugares de estacionamento exteriores
25 lugares de estacionamento no total, incluindo 2 lugares acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida
19 arrecadações na cave
acesso de veículos e pedestres pela Rua Kupinecka
áreas verdes ajardinadas e vias de acesso acabadas com pavimentos de betão
Localização
Blato – vida familiar tranquila, com a cidade ao fácil alcance
Situado entre casas familiares e áreas verdes, o empreendimento Blato oferece um ambiente acolhedor para um lar onde a vida quotidiana se move a um ritmo mais suave. O Arena Centar fica a aproximadamente três minutos de carro, mantendo lojas, restaurantes e atividades de lazer familiar por perto.
A próxima Avenida Jadranska, o nó de Lucko e a circular de Zagreb tornam as viagens diárias e os passeios de fim de semana para fora da cidade mais convenientes. O centro de Zagreb fica a aproximadamente 15 minutos de carro fora das horas de ponta de tráfego.
Combinando um bairro tranquilo, um ambiente verde e ligações de transporte convenientes, esta localização é uma excelente escolha para uma casa familiar, bem como uma opção atraente para uma propriedade de aluguer ou um investimento a longo prazo.
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