Non loin de la ville de Poreč, dans un cadre paisible et agréable entouré par la nature, des maisons familiales et des maisons de vacances, se trouve cette villa de haute qualité en construction avec piscine et vue sur la mer. L'emplacement offre une combinaison idéale d'atmosphère rurale, d'intimité et de proximité de la mer, ainsi que de toutes les commodités urbaines que la ville de Poreč a à offrir. La plage la plus proche est à seulement 4–5 kilomètres, tandis que le centre-ville est à environ 5 kilomètres.

En plus de son emplacement attrayant, cette propriété se caractérise par une haute qualité de construction, garantissant une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé. Avec son architecture contemporaine, la villa s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel, créant une synergie parfaite entre le design moderne et le paysage istrien.

La superficie totale de la villa est de 198,16 m² et elle est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur deux étages – rez-de-chaussée et premier étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace ouvert qui combine le salon, une cuisine avec îlot et un coin repas. De grandes baies vitrées renforcent encore la sensation d'ouverture et relient l'intérieur à une terrasse couverte et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle de bain et dressing, des toilettes invités, une buanderie et un local technique.

Le premier étage comprend trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'un accès à de spacieuses terrasses privées offrant de belles vues sur la mer et le paysage environnant.

Le jardin est aménagé et clôturé, tandis qu'une piscine chauffée à l'eau salée avec un espace de bronzage crée une atmosphère particulière, idéale pour la détente et le plaisir en plein air. La villa est entourée de paysages viticoles pittoresques, et dans les environs, vous trouverez d'excellents restaurants, des caves à vin et diverses installations pour les loisirs actifs.

Grâce à son emplacement, son confort et son agencement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement pour la location touristique.

Le prix indiqué se réfère à la phase finale de construction sans mobilier, permettant au futur propriétaire de concevoir et d'aménager l'intérieur selon ses propres souhaits et préférences.

Le vendeur de la propriété est une personne morale, et la TVA est incluse dans le prix indiqué. L'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

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