Osijek, Gornji Grad – Appartement Spacieux dans le Centre-Ville Strict. Un appartement spacieux est proposé en plein centre-ville, dans un emplacement très recherché. Il s'agit d'une propriété de grand format qui n'est pas un classique "roh-bau", mais plutôt une "coque" modernisée, où la partie la plus exigeante de la rénovation a déjà été achevée. Une dalle en béton armé a été installée, assurant stabilité et durabilité, rapprochant fonctionnellement l'appartement des standards d'une nouvelle construction au sein d'un bâtiment plus ancien.

Situé au premier étage (également le dernier étage sous les combles), l'appartement est agencé comme une unité unique et permet une personnalisation selon un projet de design existant.

L'espace est ouvert et lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une excellente lumière naturelle. Des menuiseries en aluminium à triple vitrage ont été installées, ainsi qu'une nouvelle station de chauffage compacte, éliminant les inconvénients typiques des bâtiments plus anciens et préparant l'appartement pour les travaux de finition finaux sans nécessiter de travaux de construction majeurs supplémentaires.

L'agencement est fonctionnel et adapté à la vie quotidienne. Un couloir d'entrée mène à des toilettes invités, tandis que la zone centrale se compose d'une cuisine avec coin repas et d'un salon connectés en un seul espace cohérent.

L'appartement comprend trois chambres, dont une est conçue comme une chambre principale avec son propre dressing, tandis que les deux autres conviennent comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureau à domicile. De plus, il y a une grande salle de bain.

Depuis la salle à manger, il y a un accès à une terrasse spacieuse de forme irrégulière, idéale pour la vie en plein air et la détente.

Une valeur ajoutée est fournie par une part de propriété d'environ 40% dans le grenier, le sous-sol et la cour avec accès véhicule, permettant le stationnement dans le centre-ville et offrant un potentiel d'espace supplémentaire.

L'emplacement en plein centre d'Osijek assure une proximité immédiate avec toutes les commodités clés, combinée à l'avantage rare de l'intimité et du stationnement disponible. C'est une propriété unique pour les acheteurs recherchant une valeur à long terme et une vie de qualité en centre-ville.

Pour toute question ou information supplémentaire, nous restons à votre disposition.