Ključni detalji
- Županija:
- Osječko-baranjska
- Grad/Općina:
- Osijek
- Naselje:
- Gornji grad / Centar
- Vrsta:
- Četverosoban stan
- Kategorija:
- Prodaja
- Cijena po m²:
- 3.625,00 €
- Kat:
- 1.
- Gradnja:
- novogradnja
- Godina izgradnje:
- 2026
Opširnije
Osijek,Gornji grad, u ponudi je prostran stan u strogom centru grada na traženoj lokaciji. Riječ je o nekretnini velikog formata koja nije klasični roh-bau, već modernizirana "školjka" u kojoj je odrađen najzahtjevniji dio adaptacije. Ugrađena armirano-betonska ploča osigurava stabilnost i trajnost, čime je stan funkcionalno približen standardu novogradnje unutar starije zgrade. Smješten na prvom katu, ujedno zadnjem ispod tavana, stan se prostire u jednoj cjelini i omogućuje uređenje prema postojećem dizajnerskom projektu.
Prostor je otvoren i svijetao, s velikim staklenim stijenkama koje omogućuju dobar dotok prirodnog svjetla. Ugrađena je troslojna aluminijska stolarija te nova kompakt stanica za grijanje, čime su uklonjeni tipični nedostaci starogradnje, a stan je pripremljen za završne radove bez potrebe za dodatnim grubim zahvatima. Raspored je funkcionalan i prilagođen svakodnevnom životu, s ulaznim hodnikom iz kojeg se pristupa gostinjskom toaletu, dok središnji dio čine kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak povezani u jednu cjelinu. Stan ima tri spavaće sobe, od kojih je jedna organizirana kao master soba s vlastitim garderoberom, dok su preostale dvije pogodne za dječje sobe, goste ili radni prostor. Dodatno, tu je i velika kupaonica.
Iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu nepravilnog oblika koja omogućuje boravak na otvorenom. Dodatnu vrijednost čini udio od približno 40% u tavanu, podrumu i dvorištu s kolnim ulazom, što omogućuje parkiranje u centru grada te potencijal dodatnog prostora.
Lokacija u samom centru Osijeka osigurava neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja, uz rijetku kombinaciju privatnosti i dostupnosti parkiranja.Riječ je o jedinstvenoj nekretnini za kupce koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetu stanovanja u centru grada.
Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo vam uvijek na raspolaganju.
Dodatno
- Broj wc-a: 1
- Broj etaža: 1
- Nenatkrivenih vanjskih parkirnih mjesta: 2
- Orijentacija: istok, zapad
- Grijanje: toplana
- Energetski certifikat: U izradi
- Visina stropa: 320 cm
- Vlasnički list
- Stakla: troslojno
Kreditni kalkulator
Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
















































