Slavonski Brod, Zone Industrielle - À vendre, un bien commercial de haute qualité d'une superficie totale de 1 350 m², situé dans une zone industrielle bien organisée près de l'entrée est de Slavonski Brod et de l'autoroute A3 (Zagreb - Lipovac). La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 5 225 m² et est idéale pour une large gamme d'activités commerciales telles que la fabrication, l'entreposage, la vente en gros, les opérations de bureau ou une combinaison de différentes utilisations.

Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur dans la partie avant, avec un hall de production/entrepôt dans la partie arrière. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend deux unités sanitaires et un espace fonctionnel pouvant servir de salle d'exposition, de bureau de réception ou d'espace administratif. L'étage supérieur de la même taille comprend une cuisine, des toilettes supplémentaires et un espace ouvert adapté à un usage de bureau, de salles de réunion ou d'installations pour le personnel.

La zone de production, située à l'arrière du bâtiment, comprend un hall de 750 m² avec une hauteur de plafond de 7,5 mètres. Il est équipé d'électricité industrielle et convient à divers processus de fabrication, au stockage de marchandises ou à l'exploitation de machines lourdes.

La structure est construite en béton armé et en murs de blocs de 19 cm, isolés avec 10 cm de polystyrène et recouverts d'un toit en tôle. La menuiserie PVC avec double vitrage améliore l'efficacité énergétique, tandis que le système photovoltaïque de 30 kW installé ajoute une valeur significative. Le bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité, et les installations de chauffage au gaz ont été achevées, seule la connexion finale étant en attente.

Le permis d'occupation est actuellement en cours d'obtention. La cour offre un accès facile aux camions et offre amplement d'espace pour la manutention et le stationnement.

Ce bien commercial moderne représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et entièrement équipé pour l'expansion de leurs activités.

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