Dans l'un des quartiers les plus prisés de Zadar, au sein du quartier calme et bien entretenu de Vruljica, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement de trois chambres exceptionnellement spacieux et bien conçu est situé dans un immeuble neuf et moderne doté de deux ascenseurs et d'un garage souterrain.

L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble.

La surface habitable fermée est de 114,57 m², tandis que la terrasse couverte a une surface de 35,79 m², soit une surface utile totale de 150,36 m².

La surface calculée selon le plan de division de la copropriété est de 132,47 m².

Agencement et dimensions des pièces :

Salon, cuisine et salle à manger : 44,44 m²
Chambre 1 (parentale) : 17,14 m²
Salle de bain attenante (chambre parentale) : 5,33 m²
Chambre 2 : 14,26 m²
Chambre 3 : 8,30 m²
Deuxième salle de bain : 5,13 m²
Toilettes séparées : 4,67 m²
Couloir : 15,30 m²

Un atout particulier est la chambre parentale avec sa propre salle de bain privée, tandis que la spacieuse terrasse couverte représente un espace de vie extérieur idéal pendant la majeure partie de l'année.

Le bâtiment est construit selon des normes modernes élevées, en classe énergétique A+, avec un système de chauffage et de refroidissement VRF. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces. L'appartement dispose de menuiseries en aluminium avec fenêtres à triple vitrage, volets électriques et moustiquaires, portes intérieures d'une hauteur de 220 cm et charnières invisibles. À ce stade de la construction, l'acheteur peut choisir la céramique et le parquet.

L'appartement comprend deux places de parking en garage et un débarras, le tout inclus dans le prix annoncé. Il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire en garage, sous réserve de disponibilité.

Achèvement prévu des travaux : été 2026.

Le projet dispose d'un permis de construire valide.

Nous sommes à votre disposition pour une présentation et des visites sur place.