Zadar, Háromszobás lakás a Melada Maslinában

A Zadar kifejezetten keresett részén, Meladában (Maslina) található ez a modern lakás egy kiváló minőségű, nemrégiben épült, lifttel felszerelt lakóépület negyedik emeletén. A lakás 75,80 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, funkcionális elrendezése, prémium építési minősége és modern felszereltsége pedig kiváló választássá teszi családok számára vagy akár hosszú távú befektetésként. Az ingatlan elosztása: előszoba, 4,45 m²-es konyha, tágas nappali étkezővel (23,10 m²), három hálószoba (10,89 m², 9,63 m² és 7,68 m²), fürdőszoba (5,11 m²), külön WC és folyosó. A 9,55 m²-es kombinált hasznos területű loggia és erkély extra értéket képvisel, további teret biztosítva a pihenéshez és a szabadtéri élethez. Az ingatlanhoz tartozik két darab, egyenként 13,75 m²-es garázsbeálló is. Ezeknek a parkolóknak a megléte jelentős előnyt jelent, különösen a környéken és a mindennapi kényelem szempontjából. A lakás teljes számított alapterülete a garázshelyekkel együtt 89,56 m². Különös figyelmet fordítottak az építési minőségre, a hőszigetelésre és az energiahatékonyságra. Az épület külső hőszigetelő rendszerrel (ETICS) van ellátva, 10 cm vastag kőzetgyapottal, míg a többkamrás, argóngázzal feltöltött Low-E dupla üvegezésű PVC nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Főbb jellemzők és felszereltség: • Elektromos alumínium redőnyök • Multi-split fűtési és hűtési rendszer • Padlófűtés • Kiváló minőségű padló- és fali kerámia burkolatok • Előre készített tölgyfa parketta • Biztonsági bejárati ajtók • Videós kaputelefon • A közös helyiségek videós megfigyelése. Az épület 2024-ben épült, az ingatlan A+ energiaosztályú tanúsítvánnyal rendelkezik. Melada Zadar egyik legkedveltebb negyedévévé vált, amely kiváló közlekedési kapcsolatairól és az alapvető szolgáltatások közelségéről ismert. A közelben találhatók általános iskolák, óvodák, a Zadari Műszaki Iskola, a Višnjik Sportközpont, gyógyszertárak, Tommy és Lidl szupermarketek, valamint számos étterem és szolgáltató egység. Zadar történelmi központja mindössze néhány perc autóútra van. Összegzésként elmondható, hogy ez az ingatlan tökéletesen kielégíti a praktikus életmód iránti igényt; kiváló választás a minőségi városi otthont kereső családok számára, valamint azoknak a befektetőknek, akik ingatlanbefektetésük hosszú távú értékére fókuszálnak. Kérjük, forduljon hozzánk bizalommal további információkért, megtekintés egyeztetéséért vagy bármilyen egyéb kérdés esetén.