Zadar, Appartement de trois chambres à Melada Maslina

Situé dans le quartier très recherché de Melada (Maslina) à Zadar, cet appartement moderne se trouve au quatrième trimestre, enfin au quatrième étage d'un immeuble résidentiel de haute qualité, récemment construit et équipé d'un ascenseur. L'appartement offre 75,80 m² de surface habitable utile et dispose d'un agencement fonctionnel, d'une construction de haute qualité et d'équipements contemporains. Son intérieur bien organisé en fait un excellent choix pour la vie de famille ou comme investissement à long terme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 4,45 m², d'un salon spacieux avec coin repas (23,10 m²), de trois chambres (mesurant 10,89 m², 9,63 m² et 7,68 m²), d'une salle de bains (5,11 m²), d'un WC séparé et d'un couloir. Une loggia et un balcon, d'une surface utile combinée de 9,55 m², ajoutent une valeur supplémentaire, offrant un espace additionnel pour la détente et la vie en plein air. La propriété comprend deux places de parking en garage, mesurant chacune 13,75 m². Disposer de ces espaces attribués à la propriété est un avantage considérable, en particulier compte tenu de l'emplacement et de la commodité qu'ils offrent au quotidien. La superficie totale calculée de l'appartement, y compris les places de parking en garage, est de 89,56 m². Une attention particulière a été accordée à la qualité de construction, à l'isolation thermique et à l'efficacité énergétique. Le bâtiment dispose d'un système d'isolation thermique extérieure (ETICS) avec de la laine de roche de 10 cm d'épaisseur, tandis que les menuiseries en PVC à chambres multiples avec double vitrage Low-E rempli d'argon garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les caractéristiques et équipements clés comprennent : • Volets roulants électriques en aluminium • Système de chauffage et de climatisation multi-split • Chauffage au sol • Carrelages de sol et muraux de haute qualité • Parquet en chêne pré-fini • Portes d'entrée anti-effraction • Système de vidéophone • Vidéosurveillance des parties communes. Le bâtiment a été construit en 2024 et la propriété détient un certificat énergétique A+. Melada est devenu l'un des quartiers les plus recherchés de Zadar, connu pour ses excellentes liaisons de transport et sa proximité avec toutes les commodités quotidiennes essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles primaires, des jardins d'enfants, l'école technique de Zadar, le centre sportif Višnjik, des pharmacies, des supermarchés Tommy et Lidl, ainsi qu'une variété d'établissements de restauration et de services. Le centre historique de Zadar est à seulement quelques minutes en voiture. En conclusion, cette propriété répond parfaitement au besoin d'un mode de vie pratique ; c'est un excellent choix pour les familles recherchant une maison urbaine de haute qualité, ainsi que pour les acheteurs axés sur la valeur à long terme de leur investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, pour organiser une visite ou si vous avez d'autres questions.