Zadar, Třípokojový by v Melada Maslina

Tento moderní apartmán se nachází ve velmi žádané lokalitě Melada (Maslina) v Zadaru, ve čtvrtém patře kvalitní, nově postavené bytové domy vybavené výtahem. Byt nabízí 75,80 m² využitelné obytné plochy a vyznačuje se funkčním uspořádáním, vysoce kvalitní konstrukcí a moderním vybavením. Jeho dobře organizovaný interiér z něj činí vynikající volbu pro rodinné bydlení nebo jako dlouhodobou investici. Byt se skládá z předsíně, kuchyně o rozloze 4,45 m², prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem (23,10 m²), tří ložnic (o rozměrech 10,89 m², 9,63 m² a 7,68 m²), koupelny (5,11 m²), samostatné toalety a chodby. Lodžie a balkón – s kombinovanou užitnou plochou 9,55 m² – dodávají dodatečnou hodnotu a poskytují další prostor pro relaxaci a venkovní život. K nemovitosti náleží dvě garážová stání, každé o rozměře 13,75 m². Mít tato stání přiřazená k nemovitosti je významnou výhodou, zejména vzhledem k lokalitě a pohodlí, které přinášejí do každodenního života. Celková vypočtená plocha bytu včetně garážových stání činí 89,56 m². Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby, tepelné izolaci a energetické účinnosti. Budova je vybavena vnějším tepelně izolačním systémem (ETICS) s 10 cm tlustou kamennou vlnou, zatímco vícekomorové PVC truhlářské výrobky s dvojsklem Low-E plněným argonem zajišťují vynikající tepelnou a akustickou izolaci. Mezi klíčové vlastnosti a vybavení patří: • Elektrické hliníkové rolety • Multi-split systém vytápění a chlazení • Podlahové vytápění • Vysoce kvalitní dlažba a obklady • Předem dokončené dubové parkety • Vchodové dveře odolné proti vloupání • Videointerkom • Kamerový systém společných prostor. Budova byla postavená v roce 2024 a nemovitost disponuje energetickým štítkem A+. Melada se stala jednou z nejžádanějších čtvrtí v Zadaru, známou pro své vynikající dopravní spojení a blízkost veškeré základní občanské vybavenosti. V blízkosti najdete základní školy, školky, Zadatkou střední průmyslovou školu, sportovní centrum Višnjik, lékárny, supermarkety Tommy a Lidl, stejně jako řadu restaurací a služeb. Historické centrum Zadaru je vzdálené jen pár minut jízdy autem. Závěrem lze říci, že tato nemovitost perfektně odpovídá potřebám praktického životního stylu; je skvělou volbou pro rodiny hledající kvalitní městský domov i pro kupce zaměřené na dlouhodobou hodnotu své investice do nemovitostí. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace, domluvení prohlídky nebo v případě jakýchkoliv dotazů.