Zadar, Trisobno stanovanje v Melada Maslina

To moderno stanovanje se nahaja na zelo iskani lokaciji v predelu Melada (Maslina) v Zadru, v četrtem nadstropju kakovostne, novozgrajene stanovanjske stavbe z dvigalom. Stanovanje ponuja 75,80 m² uporabne bivalne površine ter se ponaša s funkcionalnim tlorisom, visoko kakovostjo gradnje in sodobno opremo. Zaradi dobro organizirane notranjosti je odlična izbira za družinsko življenje ali kot dolgoročna naložba. Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo velikosti 4,45 m², prostorno dnevno sobo z jedilnico (23,10 m²), tri spalnice (velikosti 10,89 m², 9,63 m² in 7,68 m²), kopalnico (5,11 m²), ločeno stranišče in hodnik. Loža in balkon s skupno uporabno površino 9,55 m² prinašata dodatno vrednost ter nudita več prostora za sprostitev in bivanje na prostem. Nepremičnini pripadata dve Garažni parkirni mesti, vsako velikosti 13,75 m². Lastna parkirna mesta so izjemna prednost, še posebej glede na lokacijo in udobje, ki ga nudita v vsakdanjem življenju. Skupna izračunana površina stanovanja, vključno z garažnimi parkirnimi mesti, znaša 89,56 m². Posebna pozornost je bila posvečena kakovosti gradnje, toplotni izolaciji in energijski učinkovitosti. Stavba ima vgrajen sistem zunanje toplotne izolacije (ETICS) z 10 cm debelo kameno volno, medtem ko večkomorno PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo Low-E, polnjeno z argonom, zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Ključne značilnosti in oprema vključujejo: • Električne aluminijaste rolete • Multi-split sistem ogrevanja in hlajenja • Talno ogrevanje • Visokokakovostne talne in stenske keramične ploščice • Gotovi hrastov parket • Protivlomna vhodna vrata • Video domofon • Videonadzor skupnih prostorov. Stavba je bila zgrajena leta 2024, nepremičnina pa ima energetski certifikat A+. Melada je postala ena najbolj zaželenih sosesk v Zadru, znana po odličnih prometnih povezavah in bližini vseh bistvenih vsakodnevnih storitev. V bližini boste našli osnovne šole, vrtce, tehnično šolo Zadar, športni center Višnjik, lekarne, supermarkete Tommy in Lidl ter različne gostinske in storitvene dejavnosti. Zgodovinsko središče Zadra je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Skratka, ta nepremičnina popolnoma ustreza potrebi po praktičnem življenjskem slogu; je odlična izbira za družine, ki iščejo kakovosten urban dom, pa tudi za kupce, osredotočene na dolgoročno vrednost svoje naložbe v nepremičnine. Za več informacij, dogovor za ogled ali vsa dodatna vprašanja smo vam z veseljem na voljo.