Zadar, Appartamento con tre camere da letto a Melada Maslina

Situato nella zona altamente richiesta di Melada (Maslina) a Zara, questo appartamento moderno si trova al quarto piano di un edificio residenziale di alta qualità, recentemente costruito e dotato di ascensore. L'appartamento offre 75,80 m² di superficie abitabile calpestabile e presenta una disposizione funzionale, una costruzione di alta qualità e comfort contemporanei. Il suo interno ben organizzato lo rende una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento a lungo termine. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina di 4,45 m², un ampio soggiorno con zona pranzo (23,10 m²), tre camere da letto (di 10,89 m², 9,63 m² e 7,68 m²), un bagno (5,11 m²), un WC separato e un disimpegno. Una loggia e un balcone, con una superficie utile combinata di 9,55 m², aggiungono ulteriore valore, offrendo spazio extra per il relax e la vita all'aperto. La proprietà comprende due posti auto in garage, ciascuno di 13,75 m². Avere questi spazi assegnati alla proprietà è un vantaggio significativo, specialmente data la posizione e la comodità che offrono per la vita quotidiana. L'area totale calcolata dell'appartamento, inclusi i posti auto in garage, è di 89,56 m². Particolare attenzione è stata posta alla qualità costruttiva, all'isolamento termico e all'efficienza energetica. L'edificio è dotato di un sistema di isolamento termico esterno (ETICS) con lana di roccia spessa 10 cm, mentre gli infissi in PVC multicamera con doppio vetro Low-E riempito di argon garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le caratteristiche principali e i comfort includono: • Avvolgibili elettrici in alluminio • Sistema di riscaldamento e raffrescamento multi-split • Riscaldamento a pavimento • Piastrelle in ceramica di alta qualità per pavimenti e pareti • Parquet in rovere pretrattato • Porte d'ingresso blindate • Videocitofono • Videosorveglianza delle aree comuni. L'edificio è stato costruito nel 2024 e la proprietà possiede un certificato energetico A+. Melada è diventata uno dei quartieri più desiderabili di Zara, noto per i suoi eccellenti collegamenti di trasporto e la vicinanza a tutti i principali servizi quotidiani. Nelle vicinanze troverete scuole elementari, asili, la Scuola Tecnica di Zara, il Centro Sportivo Višnjik, farmacie, supermercati Tommy e Lidl, oltre a una varietà di esercizi di ristorazione e servizi. Il centro storico di Zara è a pochi minuti di auto. In conclusione, questa proprietà risponde perfettamente alla necessità di uno stile di vita pratico; è una scelta eccellente per le famiglie che cercano una casa urbana di alta qualità, così come per gli acquirenti concentrati sul valore a lungo termine del loro investimento immobiliare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o se avete altre domande.