Zadar, Driekamerappartement in Melada Maslina

Gelegen in de zeer gewilde wijk Melada (Maslina) in Zadar, bevindt zich dit moderne appartement op de vierde verdieping van een hoogwaardig, recent gebouwd wooncomplex dat is uitgerust met een lift. Het appartement biedt 75,80 m² aan bruikbare woonruimte en beschikt over een functionele indeling, hoogwaardige bouwkwaliteit en eigentijdse voorzieningen. Het goed georganiseerde interieur maakt het een uitstekende keuze voor gezinsbewoning of als investering voor de lange termijn. Het appartement bestaat uit een entree, een keuken van 4,45 m², een ruime woonkamer met eethoek (23,10 m²), drie slaapkamers (van respectievelijk 10,89 m², 9,63 m² en 7,68 m²), een badkamer (5,11 m²), een apart toilet en een hal. Een loggia en een balkon — met een gezamenlijke bruikbare oppervlakte van 9,55 m² — bieden extra waarde en zorgen voor extra ruimte om te ontspannen en buiten te leven. Bij het eigendom horen twee garageparkeerplaatsen, elk met een afmeting van 13,75 m². Het hebben van deze aan de woning toegewezen parkeerplaatsen is een groot voordeel, vooral gezien de locatie en het gemak dat ze bieden in het dagelijks leven. De totale berekende oppervlakte van het appartement, inclusief de garageparkeerplaatsen, bedraagt 89,56 m². Er is bijzondere aandacht besteed aan de bouwkwaliteit, thermische isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van een buitengevelisolatiesysteem (ETICS) met steenwol van 10 cm dik, terwijl meer-kamer PVC-kozijnen met argongevulde Low-E dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Belangrijke kenmerken en voorzieningen zijn onder andere: • Elektrische aluminium rolluiken • Multi-split verwarmings- en koelsysteem • Vloerverwarming • Hoogwaardige vloer- en wandtegels • Voorgelakt eiken parket • Inbraakwerende toegangsdeuren • Video-intercomsysteem • Videobewaking van de gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw is gebouwd in 2024 en het object heeft een energielabel A+. Melada is uitgegroeid tot een van de meest gewilde buurten in Zadar, bekend om zijn uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van alle essentiële dagelijkse voorzieningen. In de buurt vindt u basisscholen, kleuterscholen, de Technische School van Zadar, het sportcentrum Višnjik, apotheken, supermarkten van Tommy en Lidl, evenals diverse eetgelegenheden en diensten. Het historische centrum van Zadar ligt op slechts een paar minuten rijden. Kortom, dit object sluit perfect aan bij de behoefte aan een praktische levensstijl; het is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een stedelijke woning van hoge kwaliteit, evenals voor kopers die gericht zijn op de lange termijnwaarde van hun vastgoedinvestering. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, om een bezichtiging te plannen of als u nog andere vragen heeft.