Задар, Трехкомнатная квартира в Мелада Маслина

Расположенная в очень востребованном районе Мелада (Маслина) в Задаре, эта современная квартира находится на четвертом этаже качественного, недавно построенного жилого дома, оборудованного лифтом. Квартира предлагает 75,80 м² полезной жилой площади и отличается функциональной планировкой, высоким качеством строительства и современными удобствами. Ее хорошо продуманный интерьер делает ее отличным выбором для семейного проживания или в качестве долгосрочной инвестиции. Квартира состоит из прихожей, кухни площадью 4,45 м², просторной гостиной с обеденной зоной (23,10 м²), трех спален (размером 10,89 м², 9,63 м² и 7,68 м²), ванной комнаты (5,11 м²), отдельного туалета и коридора. Лоджия и балкон общей полезной площадью 9,55 м² добавляют объекту дополнительную ценность, предоставляя пространство для отдыха на свежем воздухе. К недвижимости прилагаются два парковочных места в гараже, каждое площадью 13,75 м². Наличие этих закрепленных за объектом мест является значительным преимуществом, особенно учитывая расположение и удобство, которое они обеспечивают в повседневной жизни. Общая расчетная площадь квартиры, включая парковочные места в гараже, составляет 89,56 м². Особое внимание было уделено качеству строительства, теплоизоляции и энергоэффективности. Здание оснащено системой внешней теплоизоляции (ETICS) с минеральной ватой толщиной 10 см, а многокамерный ПВХ-профиль с двух стеклопакетами Low-E, заполненными аргоном, обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. К основным характеристикам и удобствам относятся: • Электрические алюминиевые роллеты • Мульти-сплит система отопления и кондиционирования • Теплый пол • Высококачественная напольная и настенная керамическая плитка • Готовый дубовый паркет • Входные двери повышенной взломостойкости • Система видеодомофона • Видеонаблюдение за общими зонами. Здание построено в 2024 году, а объект имеет энергетический сертификат класса А+. Мелада стала одним из самых престижных районов Задара, известных своей отличной транспортной доступностью и близостью ко всем необходимым объектам повседневной инфраструктуры. Поблизости находятся начальные школы, детские сады, Задарская техническая школа, спортивный центр Вишнич, аптеки, супермаркеты Tommy и Lidl, а также различные заведения питания и сферы услуг. Исторический центр Задара находится всего в нескольких минутах езды на машине. В заключение, эта недвижимость идеально отвечает потребностям практичного образа жизни; это отличный выбор как для семей, ищущих качественное городское жилье, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную ценность своих вложений в недвижимость. Пожалуйста, обращайтесь за дополнительной информацией, чтобы договориться о просмотре или если у вас возникнут другие вопросы.