Varaždin, Centro Città, Casa residenziale-commerciale con cortile paesaggistico e cinque posti auto privati

Questa proprietà è situata nel cuore di Varaždin e vanta un cortile splendidamente curato insieme a cinque posti auto privati di fronte alla casa.

Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e un ulteriore bagno per gli ospiti. Questo livello include anche un ripostiglio/lavanderia, una terrazza chiusa con una stanza extra per il relax e accesso diretto al garage. La terrazza si apre su un cortile paesaggistico con barbecue integrato.

La mansarda, accessibile tramite un ingresso esterno separato, può funzionare come un'unità abitativa indipendente. Include sei camere da letto completamente attrezzate, ognuna con bagno privato, aria condizionata e TV, insieme a un angolo cottura in comune e un ulteriore WC.

La proprietà è legalmente divisa (proprietà condominiale), ha tutta la documentazione necessaria ed è idonea per il finanziamento ipotecario. Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato a gas e la casa è dotata di un totale di nove unità di condizionamento e infissi in alluminio. Tutte le utenze sono collegate (elettricità, acqua e fognatura).

La casa è situata in una posizione molto interessante, a pochi passi da scuole, asili, negozi, strutture sanitarie e mezzi pubblici. Questo la rende eccezionalmente comoda per una vita confortevole, offrendo al contempo un grande potenziale per la continuazione di attività legate al turismo. Gli attuali proprietari sono disposti a presentare l'acquirente ai loro ospiti abituali e ai contatti commerciali, garantendo una transizione agevole e una redditività sostenibile.

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