Niet ver van het centrum van Pula, op slechts twee minuten lopen van de Arena, bevindt zich dit buitengewone appartement dat authentieke historische architectuur perfect combineert met verfijnd modern design. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een net gebouw met slechts acht appartementen.

Het appartement van 90 m2 straalt elegantie, warmte en een gevoel van ruimte uit vanaf het moment dat u binnenkomt. Hoge plafonds van 3 tot 3,2 meter, veel natuurlijk licht en zorgvuldig bewaarde originele details creëren een bijzonder karakter van de ruimte dat tegenwoordig zelden op de markt te vinden is.

Een ruime hal verbindt alle kamers, terwijl het centrale deel van het appartement een indrukwekkende open ruimte is die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt. De ruimte is ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven en gezelligheid, en het open uitzicht op de Pula Arena, een van de meest herkenbare bezienswaardigheden van de stad, laat een speciale indruk achter. Juist deze combinatie van historische ambiance en modern ingericht interieur geeft dit pand een unieke sfeer.

De rest van het appartement bestaat uit een aparte wasruimte met een wasmachine, droger en een grote gasboiler, die oorspronkelijk diende als gastentoilet en kan worden teruggebracht naar zijn oorspronkelijke doel, twee ruime slaapkamers gelegen aan de rustigere kant van het gebouw met uitzicht op de binnenplaats en het bos achter het gebouw, wat volledige stilte en privacy garandeert, en een moderne badkamer met een inloopdouche.

Het appartement is in 2021 volledig en grondig gerenoveerd, met speciale aandacht voor de kwaliteit van de afwerking, de duurzaamheid van de materialen en de esthetische harmonie van elk detail. Overal in het appartement is vloerverwarming geïnstalleerd met een state-of-the-art Vaillant systeem, er is een nieuwe vloeibare dekvloer aangebracht, geïnjecteerd betonschuim in de tussenvloerconstructie en hoogwaardig grootformaat eiken parket. Nieuw PVC buitenschrijnwerk, steenwol plafondisolatie, nieuwe airconditioners, een alarmsysteem en thermostaten in elke kamer zijn geïnstalleerd.

De op maat gemaakte keuken past elegant in de ruimte, terwijl grootformaat Italiaans keramiek en designverlichting van Nowodvorski het verfijnde karakter van het interieur verder benadrukken. Speciale aandacht werd besteed aan het behoud van de originele Oostenrijks-Hongaarse esthetiek, zodat de originele larikshouten deuren werden gerestaureerd en behouden als een authentiek detail van de ruimte.

Extra waarde aan het pand wordt geboden door een berging van circa 8 m2 op de begane grond van het gebouw met elektriciteit, evenals de mogelijkheid om gebruik te maken van een gemeenschappelijke binnenplaats omgeven door groen, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het gebouw.

Naast de hoogwaardige afwerking en het zelden geziene karakter, is een van de grootste voordelen van dit pand zeker de locatie. Het appartement bevindt zich op een uitstekend verbonden, doch rustige locatie, in de directe nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwalitatief en aangenaam leven – scholen, winkels, markten, restaurants, apotheken, kinderspeeltuinen en bus- en treinstations.

Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een authentiek Oostenrijks-Hongaars appartement met een hoge standaard van decoratie, een verfijnde sfeer en een van de meest gewilde locaties in Pula.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.