No lejos del centro de Pula, a solo dos minutos a pie de la Arena, se encuentra este extraordinario apartamento que combina a la perfección la auténtica arquitectura histórica con un sofisticado diseño moderno. Está ubicado en el primer piso de un edificio cuidado con solo ocho apartamentos.

El apartamento de 90 m2 irradia elegancia, calidez y una sensación de amplitud desde el momento en que se entra. Techos altos de 3 a 3,2 metros, mucha luz natural y detalles originales cuidadosamente conservados crean un carácter especial del espacio que rara vez se encuentra en el mercado hoy en día.

Un espacioso vestíbulo de entrada conecta todas las habitaciones, mientras que la parte central del apartamento es un impresionante espacio abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina. El espacio está diseñado para una vida cotidiana cómoda y para socializar, y la vista abierta de la Arena de Pula, uno de los monumentos más reconocibles de la ciudad, deja una impresión especial. Es precisamente esta combinación de ambiente histórico e interior decorado modernamente lo que le da a esta propiedad una atmósfera única.

El resto del apartamento consta de un lavadero independiente con lavadora, secadora y una gran caldera de gas, que originalmente servía como aseo de invitados y puede volver a su propósito original, dos amplios dormitorios ubicados en el lado más tranquilo del edificio con vistas al patio y al bosque detrás del edificio, lo que garantiza total silencio y privacidad, y un moderno baño con ducha a ras de suelo.

El apartamento fue completamente y minuciosamente renovado en 2021, prestando especial atención a la calidad de la mano de obra, la durabilidad de los materiales y la armonía estética de cada detalle. Se instaló calefacción por suelo radiante en todo el apartamento utilizando un sistema Vaillant de última generación, se instaló una nueva solera líquida, se inyectó espuma de hormigón en la construcción del entresuelo y parquet de roble de gran formato de alta calidad. Se instalaron nuevas carpinterías exteriores de PVC, aislamiento de techo de lana de roca, nuevos aires acondicionados, un sistema de alarma y termostatos en cada habitación.

La cocina hecha a medida se integra elegantemente en el espacio, mientras que la cerámica italiana de gran formato y la iluminación de diseño Nowodvorski enfatizan aún más el carácter sofisticado del interior. Se prestó especial atención a preservar la estética austrohúngara original, por lo que las puertas originales de alerce fueron restauradas y conservadas como un detalle auténtico del espacio.

Un trastero de aproximadamente 8 m2 en la planta baja del edificio con electricidad, así como la posibilidad de utilizar un patio compartido rodeado de vegetación, accesible solo para los inquilinos del edificio, añaden valor adicional a la propiedad.

Además de la decoración de alta calidad y el carácter poco común, una de las mayores ventajas de esta propiedad es sin duda su ubicación. El apartamento está situado en una posición excelentemente conectada, pero tranquila, en las inmediaciones de todas las comodidades necesarias para una vida de calidad y agradable — escuelas, tiendas, mercados, restaurantes, farmacias, parques infantiles y estaciones de autobús y tren.

Esta propiedad representa una oportunidad única para compradores que buscan un auténtico apartamento austrohúngaro con un alto estándar de decoración, un ambiente refinado y una de las ubicaciones más deseables de Pula.

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