Não muito longe do centro de Pula, a apenas dois minutos a pé da Arena, encontra-se este extraordinário apartamento que combina perfeitamente a autêntica arquitetura histórica com um design moderno e sofisticado. Está localizado no primeiro andar de um edifício bem cuidado com apenas oito apartamentos.

O apartamento de 90 m2 exala elegância, calor e uma sensação de amplitude desde o momento em que se entra. Tetos altos de 3 a 3,2 metros, muita luz natural e detalhes originais cuidadosamente preservados criam um caráter especial do espaço que raramente é encontrado no mercado hoje.

Um espaçoso hall de entrada conecta todos os cômodos, enquanto a parte central do apartamento é um impressionante espaço aberto que une a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. O espaço é projetado para uma vida cotidiana confortável e para socializar, e a vista aberta da Arena de Pula, um dos marcos mais reconhecíveis da cidade, deixa uma impressão especial. É precisamente esta combinação de ambiente histórico e interior decorado modernamente que confere a esta propriedade uma atmosfera única.

O restante do apartamento consiste em uma lavanderia separada com máquina de lavar, secadora e uma grande caldeira a gás, que originalmente servia como lavabo e pode ser revertida para sua finalidade original, dois quartos espaçosos localizados no lado mais tranquilo do edifício com vista para o pátio e a floresta atrás do edifício, o que garante total silêncio e privacidade, e um banheiro moderno com chuveiro walk-in.

O apartamento foi completa e minuciosamente renovado em 2021, com atenção especial à qualidade da mão de obra, à durabilidade dos materiais e à harmonia estética de cada detalhe. O aquecimento de piso foi instalado em todo o apartamento usando um sistema Vaillant de última geração, um novo contrapiso líquido foi instalado, espuma de concreto injetada foi instalada na construção do mezanino e parquet de carvalho de grande formato de alta qualidade. Novas esquadrias externas de PVC, isolamento de teto de lã de rocha, novos aparelhos de ar condicionado, um sistema de alarme e termostatos em cada cômodo foram instalados.

A cozinha feita sob medida se encaixa elegantemente no espaço, enquanto a cerâmica italiana de grande formato e a iluminação de design Nowodvorski enfatizam ainda mais o caráter sofisticado do interior. Atenção especial foi dada à preservação da estética austro-húngara original, de modo que as portas originais de lariço foram restauradas e mantidas como um detalhe autêntico do espaço.

Um valor adicional à propriedade é fornecido por uma arrecadação de aproximadamente 8 m2 no térreo do edifício com eletricidade, bem como a possibilidade de usar um pátio compartilhado cercado por vegetação, acessível apenas aos inquilinos do edifício.

Além da decoração de alta qualidade e do caráter raramente visto, uma das maiores vantagens desta propriedade é certamente a sua localização. O apartamento está localizado em uma posição excelentemente conectada, mas tranquila, nas imediações de todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade e agradável — escolas, lojas, mercados, restaurantes, farmácias, parques infantis e estações de ônibus e trem.

Esta propriedade representa uma oportunidade rara para compradores que procuram um autêntico apartamento austro-húngaro com um alto padrão de decoração, uma atmosfera refinada e uma das localizações mais desejáveis em Pula.

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