Non loin du centre de Pula, à seulement deux minutes à pied de l'Arena, se trouve cet appartement extraordinaire qui combine parfaitement l'architecture historique authentique avec un design moderne sophistiqué. Il est situé au premier étage d'un immeuble soigné avec seulement huit appartements.

L'appartement de 90 m2 dégage élégance, chaleur et une sensation d'espace dès l'entrée. De hauts plafonds de 3 à 3,2 mètres, une abondance de lumière naturelle et des détails originaux soigneusement préservés créent un caractère spécial de l'espace que l'on trouve rarement sur le marché aujourd'hui.

Un hall d'entrée spacieux relie toutes les pièces, tandis que la partie centrale de l'appartement est un impressionnant espace ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace est conçu pour une vie quotidienne confortable et la socialisation, et la vue dégagée sur l'Arena de Pula, l'un des monuments les plus reconnaissables de la ville, laisse une impression particulière. C'est précisément cette combinaison d'ambiance historique et d'intérieur décoré de manière moderne qui confère à cette propriété une atmosphère unique.

Le reste de l'appartement se compose d'une buanderie séparée avec une machine à laver, un sèche-linge et une grande chaudière à gaz, qui servait à l'origine de toilettes invités et peut être remise à son usage initial, de deux chambres spacieuses situées du côté plus calme du bâtiment avec vue sur la cour et la forêt derrière le bâtiment, ce qui assure un silence et une intimité complets, et d'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne.

L'appartement a été entièrement et minutieusement rénové en 2021, avec une attention particulière portée à la qualité de la fabrication, à la durabilité des matériaux et à l'harmonie esthétique de chaque détail. Un chauffage au sol a été installé dans tout l'appartement à l'aide d'un système Vaillant de pointe, une nouvelle chape liquide a été posée, de la mousse de béton injectée a été installée dans la construction de la mezzanine et un parquet en chêne de grand format de haute qualité. De nouvelles menuiseries extérieures en PVC, une isolation de plafond en laine de roche, de nouveaux climatiseurs, un système d'alarme et des thermostats dans chaque pièce ont été installés.

La cuisine sur mesure s'intègre élégamment dans l'espace, tandis que les céramiques italiennes grand format et l'éclairage design Nowodvorski soulignent davantage le caractère sophistiqué de l'intérieur. Une attention particulière a été portée à la préservation de l'esthétique austro-hongroise originale, ainsi les portes d'origine en mélèze ont été restaurées et conservées comme un détail authentique de l'espace.

Une valeur ajoutée à la propriété est fournie par un débarras d'environ 8 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble avec électricité, ainsi que la possibilité d'utiliser une cour commune entourée de verdure, accessible uniquement aux locataires de l'immeuble.

Outre la décoration de qualité supérieure et le caractère rare, l'un des plus grands avantages de cette propriété est certainement son emplacement. L'appartement est situé dans une position excellemment connectée, mais néanmoins calme, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité et agréable – écoles, magasins, marchés, restaurants, pharmacies, parcs pour enfants, et gares routière et ferroviaire.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un appartement austro-hongrois authentique avec un haut niveau de décoration, une atmosphère raffinée et l'un des emplacements les plus recherchés de Pula.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.