Ikke langt fra sentrum av Pula, bare to minutters gange fra Arenaen, ligger denne ekstraordinære leiligheten som perfekt kombinerer autentisk historisk arkitektur med sofistikert moderne design. Den ligger i første etasje i en pen bygning med kun åtte leiligheter.

Den 90 m2 store leiligheten utstråler eleganse, varme og en følelse av romslighet fra det øyeblikket du kommer inn. Høye tak på 3 til 3,2 meter, rikelig med naturlig lys og nøye bevarte originale detaljer skaper en spesiell karakter i rommet som sjelden finnes på markedet i dag.

En romslig entré forbinder alle rom, mens den sentrale delen av leiligheten er et imponerende åpent rom som forener stuen, spisestuen og kjøkkenet. Plassen er designet for et komfortabelt hverdagsliv og sosialt samvær, og den åpne utsikten over Pula Arena, et av byens mest gjenkjennelige landemerker, etterlater et spesielt inntrykk. Det er nettopp denne kombinasjonen av historisk atmosfære og moderne innredet interiør som gir denne eiendommen en unik atmosfære.

Resten av leiligheten består av et separat vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og en stor gasskjele, som opprinnelig fungerte som gjestetoalett og kan returneres til sitt opprinnelige formål, to romslige soverom som ligger på den roligere siden av bygningen med utsikt over gårdsplassen og skogen bak bygningen, noe som sikrer fullstendig stillhet og privatliv, og et moderne bad med walk-in dusj.

Leiligheten ble fullstendig og grundig renovert i 2021, med spesiell oppmerksomhet på kvaliteten på utførelsen, materialenes holdbarhet og den estetiske harmonien i hver detalj. Gulvvarme ble installert i hele leiligheten ved hjelp av et toppmoderne Vaillant-system, et nytt flytende avrettingslag ble installert, injisert betongskum ble installert i mellometasjekonstruksjonen og høykvalitets storformat eikeparkett. Nye PVC utvendige snekkerarbeider, steinull takisolasjon, nye klimaanlegg, et alarmsystem og termostater i hvert rom ble installert.

Det skreddersydde kjøkkenet passer elegant inn i rommet, mens storformat italiensk keramikk og designer Nowodvorski belysning ytterligere understreker interiørets sofistikerte karakter. Spesiell oppmerksomhet ble rettet mot å bevare den originale østerriksk-ungarske estetikken, så de originale lerkedørene ble restaurert og beholdt som en autentisk detalj i rommet.

Ytterligere verdi til eiendommen gis av en bod på ca. 8 m2 i første etasje av bygningen med strøm, samt muligheten til å bruke en felles gårdsplass omgitt av grøntområder, som kun er tilgjengelig for bygningens beboere.

I tillegg til den toppkvalitetsinnredningen og sjelden sett karakteren, er en av de største fordelene med denne eiendommen absolutt beliggenheten. Leiligheten ligger i en utmerket tilkoblet, men likevel rolig posisjon, i umiddelbar nærhet av alle fasiliteter som er nødvendige for et kvalitetsfylt og hyggelig liv – skoler, butikker, markeder, restauranter, apoteker, barneparker og buss- og togstasjoner.

Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet for kjøpere som leter etter en autentisk østerriksk-ungarsk leilighet med høy standard på innredning, en raffinert atmosfære og en av de mest ønskelige beliggenhetene i Pula.

For mer informasjon, vennligst kontakt oss.