Een elegante villa met een hoogwaardig zwembad, topkwaliteit constructie, modern design en uitrustingsniveau, gelegen op een heuvel met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee.

De bruto oppervlakte van het huis is 355 m2 en het is gelegen op een perceel van 640 m2 op 300 meter van de zee. Het strekt zich uit over vier verdiepingen, heeft een zwembad aan de voorkant van het gebouw en een extra opslagruimte en machinekamer.

Voor het huis is een omheinde oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's.

Het bestaat uit: kelder en keldergedeelte, begane grond, mezzanine en eerste en tweede verdieping, en voor het gebouw bevindt zich een ruim terras met een overloopzwembad, een zonneterras en een aangelegde tuin.

De ligging van de villa is zodanig dat het de volledige privacy van de eigenaar garandeert, een afgesloten en omheinde oprit, een omheinde tuin en parkeergelegenheid voor auto's voor het gebouw.

De villa zelf heeft 5 luxe slaapkamers, waarvan 4 elk met een eigen badkamer, een grote woonkamer, een open keuken en eetkamer die leidt naar een ruim terras met een zwembad en zonnedek.

Bovenop het gebouw, de bovenste verdieping van de tweede verdieping, bevindt zich een sauna, een badkamer en een mini-keuken met een bar, en een groot ruim terras overdekt met een beweegbare pergola waarop een jacuzzi is geplaatst, vanaf het terras is er een betoverend panoramisch uitzicht op de zee.

De kelder bestaat uit: een comfortabele slaapkamer, een technische ruimte en een wasruimte, terwijl er in het souterrain een 31 m2 grote funroom is, een keuken, een badkamer met een toilet, en op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer, een systeemruimte met was.

De begane grond bestaat uit: een keuken, een eetkamer en een ruime open woonkamer, een gedeeld toilet, een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer en een opslagruimte als technische ruimte. Voor het gebouw met een directe uitgang vanuit de woonkamer is een ruim terras van 29 m2, met een overloopzwembad van 32 m2, afmetingen 8x4 m, een buitendouche met warm water, een zonnedek en een tuin met aangeplante olijfbomen en inheemse planten en een ingebouwd systeem voor zelfbewatering.

Op de eerste verdieping aan de zuidkant bevinden zich twee ruime comfortabele slaapkamers met een eigen badkamer en een ruime loggia aan de zuidkant met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de baai, op de tussenverdieping bevindt zich ook een derde comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer en een ruime loggia aan de oostkant met uitzicht op de zee.

Alle kamers en ruimtes zijn voorzien van airconditioning met inverter airconditioners, vloerverwarming is in het hele gebouw geïnstalleerd (inclusief het keldergedeelte) en een centraal stofzuigersysteem is in alle kamers geïnstalleerd.

Voor de woonkamer is een ruim terras met uitzicht op de zee en voor het huis is een zwembad met een zonneterras.

Hoge energie-efficiëntie wordt gewaarborgd door een 10 cm dikke piepschuimgevel aan de buitenkant en 6 cm steenwol aan de binnenkant, scheidingswanden in het gebouw zijn Knauf-panelen en akoestische wol, wat zorgt voor een uitstekende geluidsisolatie.

Een zonne-energiesysteem voor warm water bevindt zich op het dak, de trap in het gebouw is gemaakt van steen met geïntegreerde LED-verlichting en een glazen balustrade die elegantie en luxe benadrukt. Buitenzwembad van 32 m2, 1,6 m diep met verwarmd water, warmtepompsysteem en waterfiltratie door elektrolyse.

Alle luiken zijn antraciet aluminium luiken, drielaags glas, geautomatiseerde luiken, hoogwaardige steen binnen en buiten het gebouw, hek rondom het gebouw, goten in de gevel,...

De villa is gelegen op een rustige locatie, ideaal voor iedereen die rust en privacy wil in een mooie en natuurlijke omgeving. Een geweldige sfeer en een luxe ingericht vakantiehuis zijn de ideale combinatie voor een aangename vakantie. Het zwembad, de gemeenschappelijke lounge voor bijeenkomsten zijn uitstekend geschikt om te ontspannen en dit alles in de privé-sfeer van het omheinde perceel - gewoonweg perfect.

Podstrana is een toeristische plaats op 5 km van de hoofdstad van Dalmatië, Split, en 28 km van de luchthaven van Split. Podstrana heeft alle faciliteiten die nodig zijn voor een aangename vakantie, maar ook voor het dagelijks leven: winkels, restaurants, apotheek, school, speeltuin,... Zand- en kiezelstranden strekken zich uit van Stobrec tot Omis, die verbonden is door een promenade langs de zee.

Nieuw gebouwd huis, volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar om in te trekken.

Voor eventuele aanvullende informatie sta ik tot uw beschikking via de genoemde contacten.