En elegant villa med en swimmingpool af høj standard, topkvalitets konstruktion, moderne design og udstyrsniveau, beliggende på en bakke med en smuk panoramaudsigt over havet.

Husets bruttoareal er 355 m2, og det er beliggende på en grund på 640 m2, der ligger 300 m fra havet. Det strækker sig over fire etager, har en swimmingpool foran bygningen og et ekstra opbevaringsrum og maskinrum.

Foran huset er en indhegnet indkørsel med parkering til tre biler.

Det består af: kælder og kælderdel, stueetage, mezzanin og første og anden sal, og foran bygningen er en rummelig terrasse med en overløbspool, et solbadningsområde og en anlagt have.

Villaens placering er sådan, at den sikrer ejerens fuldstændige privatliv, en lukket og indhegnet indkørsel, en indhegnet gård og parkering til biler foran bygningen.

Selve villaen har 5 luksuriøse soveværelser, hvoraf 4 har eget badeværelse, en stor stue, et åbent køkken og en spisestue, der fører til en rummelig terrasse med en swimmingpool og solterrasse.

På toppen af bygningen, anden sals øverste etage, er der en sauna, et badeværelse og et minikøkken med bar, og en stor rummelig terrasse overdækket med en bevægelig pergola, hvorpå der er placeret et jacuzzi, fra terrassen er der en fortryllende panoramaudsigt over havet.

Kælderen består af: et komfortabelt soveværelse, et teknikrum og et vaskerum, mens der i kælderen er et 31 m2 stort aktivitetsrum, et køkken, et badeværelse med toilet, og på mellemetagen er der et soveværelse, et systemrum med vaskeri.

Stueetagen består af: et køkken, en spisestue og en rummelig åben stue, et fælles toilet, et komfortabelt soveværelse med eget badeværelse og et opbevaringsrum som et teknikrum. Foran bygningen med direkte udgang fra stuen er en rummelig terrasse på 29 m2, med en overløbsswimmingpool på 32 m2, dimensioner 8x4 m, et udendørs brusebad med varmt vand, et solbadningsområde og en have med plantede oliventræer og oprindelige planter og et indbygget system til selvvanding.

På første sal på sydsiden er der to rummelige komfortable soveværelser med eget badeværelse og en rummelig loggia mod syd med en smuk panoramaudsigt over havet og bugten, på mellemetagen er der også et tredje komfortabelt soveværelse med eget badeværelse og en rummelig loggia mod øst med udsigt over havet.

Alle rum og lokaler er airconditionerede med inverter aircondition, gulvvarme er installeret i hele bygningen (inklusive kælderen) og en central støvsuger er installeret i alle rum.

Foran stuen er en rummelig terrasse med udsigt over havet, og foran huset er en swimmingpool med et solbadningsområde.

Høj energieffektivitet sikres af en 10 cm tyk styrofoam facade på ydersiden og 6 cm stenuld på indersiden, skillevægge inde i bygningen er Knauf paneler og akustisk uld, hvilket sikrer fremragende lydisolering.

Et solsystem til varmt vand er placeret på taget, trappen inde i bygningen er lavet af sten med integreret LED-belysning og et glasrækværk, der understreger elegance og luksus. Udendørs swimmingpool på 32 m2, 1,6 m dyb med opvarmet vand, varmepumpesystem og vandfiltrering ved elektrolyse.

Alle skodder er antracit aluminiumsskodder, trelagsglas, automatiserede skodder, højkvalitets sten inde og ude af bygningen, hegn omkring bygningen, tagrender i facaden,...

Villaen er beliggende i en rolig beliggenhed, ideel til alle, der ønsker fred og privatliv i et smukt og naturligt miljø. En fantastisk atmosfære og et luksuriøst udstyret feriehus er den ideelle kombination til en behagelig ferie. Swimmingpoolen, den fælles lounge til sammenkomster er fremragende til afslapning og alt dette i den private atmosfære på den indhegnede grund - simpelthen perfekt.

Podstrana er en turistby 5 km fra hovedstaden i Dalmatien, Split, og 28 km fra Splits lufthavn. Podstrana har alle de faciliteter, der er nødvendige for en behagelig ferie, men også for hverdagen: butikker, restauranter, apotek, skole, legeplads,... Sand- og stenstrande strækker sig fra Stobrec hele vejen til Omis, som er forbundet af en promenade langs havet.

Nytbygget hus, fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning.

For yderligere information er jeg til din rådighed på de nævnte kontakter.