En elegant villa med et høystandard svømmebasseng, konstruksjon av topp kvalitet, moderne design og utstyrsnivå, beliggende på en høyde med en vakker panoramautsikt over havet.

Husets bruttoareal er 355 m2 og det ligger på en tomt på 640 m2 som ligger 300 m fra havet. Det strekker seg over fire etasjer, har et svømmebasseng foran bygningen og et ekstra oppbevaringsrom og maskinrom.

Foran huset er en inngjerdet innkjørsel med parkering for tre biler.

Det består av: kjeller og kjellerdel, første etasje, mesanin og første og andre etasje, og foran bygningen er en romslig terrasse med et overløpsbasseng, et solområde og en anlagt hage.

Villaens posisjon er slik at den sikrer fullstendig privatliv for eieren, en lukket og inngjerdet innkjørsel, en inngjerdet hage og parkering for biler foran bygningen.

Selve villaen har 5 luksuriøse soverom, hvorav 4 har hvert sitt bad, en stor stue, et åpent kjøkken og spisestue som fører til en romslig terrasse med svømmebasseng og soldekk.

På toppen av bygningen, i øverste etasje i andre etasje, er det en badstue, et bad og et minikjøkken med bar, og en stor romslig terrasse dekket med en bevegelig pergola hvor det er plassert en jacuzzi, fra terrassen er det en fortryllende panoramautsikt over havet.

Kjelleren består av: ett komfortabelt soverom, et teknisk rom og et vaskerom, mens i kjelleren er det et 31 m2 stort lekerom, et kjøkken, et bad med toalett, og i mellometasjen er det ett soverom, et systemrom med vaskeri.

Første etasje består av: et kjøkken, en spisestue og en romslig åpen stue, et felles toalett, ett komfortabelt soverom med eget bad og et oppbevaringsrom som et teknisk rom. Foran bygningen med direkte utgang fra stuen er en romslig terrasse på 29 m2, med et overløpsbasseng på 32 m2, dimensjoner 8x4 m, en utendørs dusj med varmt vann, et soldekk og en hage med plantede oliventrær og stedegne planter og et innebygd system for selvvanning.

I første etasje på sørsiden er det to romslige komfortable soverom med eget bad og en romslig loggia mot sør med en vakker panoramautsikt over havet og bukten, i mellometasjen er det også et tredje komfortabelt soverom med eget bad og en romslig loggia mot øst med utsikt over havet.

Alle rom og lokaler er klimaanlegg med inverter klimaanlegg, gulvvarme er installert i hele bygningen (inkludert kjellerdelen) og et sentralt støvsugeranlegg er installert i alle rom.

Foran stuen er en romslig terrasse med utsikt over havet, og foran huset er et svømmebasseng med et solområde.

Høy energieffektivitet sikres av en 10 cm tykk isoporfasade på utsiden og 6 cm steinull på innsiden, skillevegger inne i bygningen er Knauf-paneler og akustisk ull, som sikrer utmerket lydisolering.

Et solsystem for varmtvann er plassert på taket, trappen inne i bygningen er laget av stein med integrert LED-belysning og et glassrekkverk som understreker eleganse og luksus. Utendørs svømmebasseng som måler 32 m2, 1,6 m dypt med oppvarmet vann, varmepumpesystem og vannfiltrering ved elektrolyse.

Alle skodder er antrasitt aluminiumsskodd, trelagsglass, automatiserte skodder, høykvalitets stein inne og utenfor bygningen, gjerde rundt bygningen, takrenner i fasaden,...

Villaen ligger i et rolig område, ideelt for alle som ønsker fred og privatliv i vakre og naturlige omgivelser. En flott atmosfære og et luksuriøst utstyrt feriehjem er den ideelle kombinasjonen for en hyggelig ferie. Svømmebassenget, den felles stuen for sammenkomster er utmerket for avslapning, og alt dette i den private atmosfæren på den inngjerdede tomten - rett og slett perfekt.

Podstrana er en turistby 5 km fra hovedstaden i Dalmatia, Split, og 28 km fra Split flyplass. Podstrana har alle fasiliteter som trengs for en hyggelig ferie, men også for hverdagen: butikker, restauranter, apotek, skole, lekeplass,... Sand- og rullesteinstrender strekker seg fra Stobrec helt til Omis, som er forbundet med en promenade langs sjøen.

Nybygd hus, fullt møblert og utstyrt, klar til innflytting.

For ytterligere informasjon står jeg til din disposisjon på de nevnte kontaktene.