Uma villa elegante com piscina de alto padrão, construção de alta qualidade, design moderno e nível de equipamento, localizada em uma colina com uma bela vista panorâmica do mar.

A área bruta da casa é de 355 m2 e está localizada em um terreno de 640 m2, a 300 m do mar. Estende-se por quatro andares, possui uma piscina em frente ao prédio e uma arrecadação e sala de máquinas adicionais.

Em frente à casa, encontra-se uma entrada de automóveis vedada com estacionamento para três carros.

Consiste em: cave e parte da cave, rés-do-chão, mezanino e primeiro e segundo andares, e em frente ao edifício encontra-se um espaçoso terraço com piscina de borda infinita, uma área para banhos de sol e um jardim paisagístico.

A posição da villa é tal que garante a total privacidade do proprietário, uma entrada de automóveis fechada e vedada, um pátio vedado e estacionamento para carros em frente ao edifício.

A villa em si tem 5 quartos luxuosos, 4 dos quais com casa de banho privativa, uma ampla sala de estar, uma cozinha e sala de jantar em plano aberto que dá acesso a um espaçoso terraço com piscina e deck para banhos de sol.

No topo do edifício, no andar superior do segundo andar, encontra-se uma sauna, uma casa de banho e uma mini cozinha com bar, e um grande e espaçoso terraço coberto com uma pérgola móvel onde é colocado um jacuzzi, do terraço existe uma vista panorâmica encantadora do mar.

A cave é composta por: um quarto confortável, uma sala técnica e uma lavandaria, enquanto na cave existe uma sala de jogos de 31 m2, uma cozinha, uma casa de banho com WC, e no andar do meio existe um quarto, uma sala de sistemas com lavandaria.

O rés-do-chão é composto por: uma cozinha, uma sala de jantar e uma espaçosa sala de estar em plano aberto, um WC comum, um quarto confortável com casa de banho privativa e uma arrecadação como sala técnica. Em frente ao edifício, com saída direta da sala de estar, encontra-se um espaçoso terraço de 29 m2, com uma piscina de borda infinita de 32 m2, dimensões 8x4 m, um duche exterior com água quente, um deck para banhos de sol e um jardim com oliveiras plantadas e plantas indígenas e um sistema integrado de auto-irrigação.

No primeiro andar, no lado sul, existem dois quartos espaçosos e confortáveis com casa de banho privativa e uma espaçosa varanda virada a sul com uma bela vista panorâmica do mar e da baía, no andar do meio existe também um terceiro quarto confortável com casa de banho privativa e uma espaçosa varanda virada a nascente. com vista para o mar.

Todos os quartos e instalações são climatizados com aparelhos de ar condicionado inverter, foi instalado aquecimento de piso em todo o edifício (incluindo a parte da cave) e um aspirador central foi instalado em todos os quartos.

Em frente à sala de estar encontra-se um espaçoso terraço com vista para o mar e, em frente à casa, uma piscina com área para banhos de sol.

A alta eficiência energética é garantida por uma fachada de esferovite com 10 cm de espessura no exterior e lã de rocha com 6 cm no interior, as paredes divisórias no interior do edifício são painéis Knauf e lã acústica, o que garante um excelente isolamento acústico.

Um sistema solar para água quente está localizado no telhado, a escada dentro do edifício é feita de pedra com iluminação LED integrada e um corrimão de vidro que enfatiza a elegância e o luxo. Piscina exterior com 32 m2, 1,6 m de profundidade com água aquecida, sistema de bomba de calor e filtração de água por eletrólise.

Todas as persianas são de alumínio antracite, vidro de três camadas, persianas automatizadas, pedra de alta qualidade dentro e fora do edifício, vedação ao redor do edifício, calhas na fachada,...

A villa está localizada em um local tranquilo, ideal para quem deseja paz e privacidade em um ambiente bonito e natural. Um ótimo ambiente e uma casa de férias luxuosamente equipada são a combinação ideal para umas férias agradáveis. A piscina, a sala comum para encontros são excelentes para relaxar e tudo isso na atmosfera privada do terreno vedado - simplesmente perfeito.

Podstrana é uma cidade turística a 5 km da capital da Dalmácia, Split, e a 28 km do aeroporto de Split. Podstrana tem todas as comodidades necessárias para umas férias agradáveis, mas também para a vida quotidiana: lojas, restaurantes, farmácia, escola, parque infantil,... As praias de areia e seixos estendem-se de Stobrec até Omis, que está ligada por um passeio marítimo ao longo do mar.

Casa nova, totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar.

Para qualquer informação adicional, estou à sua disposição nos contatos mencionados.